婚前買(mǎi)房沒(méi)離婚能分割房產(chǎn)嗎？
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婚前我自己有房產(chǎn)一處，她沒(méi)有婚前財(cái)產(chǎn)，婚后我們?yōu)榱速I(mǎi)新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25萬(wàn)元來(lái)交新房的首付（我倆在借據(jù)上都簽字了），到目前貸款仍未還完。 1。我想知道，如果我們離婚，她是否有權(quán)分割這25萬(wàn)？ 25萬(wàn)是借款,是共同債務(wù) 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢(qián)，就必須要賣(mài)掉房子才有錢(qián)還，而她作為共有人，不同意賣(mài)房，那么我該怎么做？如果要起訴，應(yīng)該誰(shuí)起訴誰(shuí)來(lái)要出這筆錢(qián)？她不同意賣(mài)房,你不可以賣(mài)房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒(méi)有固定工作和穩(wěn)定收入，離婚時(shí)可否將共有財(cái)產(chǎn)的部分或全部用來(lái)做孩子的撫養(yǎng)費(fèi)（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情處理
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1、結(jié)婚前取得房產(chǎn)，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買(mǎi)房的，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款，但婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分。 3、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸的，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。 4、房產(chǎn)登記在雙方名下，不管單方還是雙方出資，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。 5、結(jié)婚前同居期間雙方出資購(gòu)房，以結(jié)婚為目的，登記在一方名下，屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般按共同共有，可以分割。 6、婚后將婚前房產(chǎn)給另一方加名或者過(guò)戶至另一方名下，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。
婚前的房產(chǎn)離婚一般不能分割。但如果夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，且離婚時(shí)，雙方能夠就分割等事項(xiàng)協(xié)商一致的除外。
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婚前房產(chǎn)離婚后能分割嗎需要看雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬有無(wú)約定，以及婚后是否共同還貸來(lái)確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般由雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。此外，
2021.04.16 160 -
離婚前買(mǎi)房房產(chǎn)如何分割離婚前買(mǎi)房房產(chǎn)的分割方式如下： 1、婚姻期間購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以平均分割； 2、因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬于期房，雙方可以協(xié)商房地產(chǎn)所有權(quán)和現(xiàn)金補(bǔ)償； 3、人民法院對(duì)不能達(dá)成協(xié)議的，可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022.04.14 339 -
婚前房產(chǎn)沒(méi)登記能分割嗎如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下，那么，產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有爭(zhēng)議，不可分割。
2021.04.16 103
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婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房離婚時(shí)能分割嗎
一方婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房離婚時(shí)一般是不會(huì)分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個(gè)人所擁有的財(cái)產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議
2022-06-09 15,340 -
婚前婚前買(mǎi)的房，離婚后女方能分割房產(chǎn)嗎
1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名
2022-05-08 15,340 -
結(jié)婚前房產(chǎn)沒(méi)有分割房貸能離婚嗎
結(jié)婚前買(mǎi)的房離婚房貸沒(méi)有還完的，可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割?；榍百I(mǎi)房，婚后雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，認(rèn)定共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于房屋的特殊性無(wú)法分割，一般房屋有產(chǎn)權(quán)登記一方擁有
2022-06-10 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后離婚房產(chǎn)分割還能執(zhí)行嗎
結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3，結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的
2022-05-25 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
529 2022.04.15 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,508 2022.05.11 -
00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)
1,115 2022.05.11
