離婚時(shí)回遷房和原房產(chǎn)證如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚時(shí)回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割： 夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割。 離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果拆遷房是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)要求分割。如果拆遷房屬于夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，向人民法院提起訴訟。
要根據(jù)回遷房的性質(zhì)來判斷。如果被拆遷房是私有住房且為一方在結(jié)婚前取得的不能作為共同財(cái)產(chǎn)；如果是結(jié)婚后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母的私有住宅拆遷后安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，一夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
-
回遷房沒有房產(chǎn)證離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.04.22 253 -
回遷房離婚如何分割回遷房離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商分割，回遷房是指發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。如果被拆遷房是私有住房且為一方在結(jié)婚前取得的不能作為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.21 149 -
離婚回遷房如何分割需要看此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，如屬于夫妻雙方的，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)
2021.04.15 194
-
回遷房離婚時(shí)如何分割
視具體情況而定。如果被拆遷房是私有住房且為一方在結(jié)婚前取得的不能作為共同財(cái)產(chǎn)；如果是結(jié)婚后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母的私有住
2022-05-27 15,340 -
離婚時(shí)回遷房如何分割
回遷房離婚時(shí)按下列方式進(jìn)行分割： 一、如果被拆遷的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則回遷房也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，由法院判決如何分割該房產(chǎn)，法院可以按下列方式判決： （一
2022-05-23 15,340 -
回遷房離婚時(shí)要如何分割
視具體情況而定。如果被拆遷房是私有住房且為一方在結(jié)婚前取得的不能作為共同財(cái)產(chǎn)；如果是結(jié)婚后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母的私有住
2022-05-13 15,340 -
回遷房在離婚時(shí)如何分割
要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同
2022-08-07 15,340
-
01:00
夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
860 2022.05.11 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
01:28
離婚動(dòng)遷房如何分割離婚動(dòng)遷房如何分割，需要根據(jù)動(dòng)遷房的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果動(dòng)遷房是其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如只有一方有拆遷的資格，而且在婚前就已經(jīng)進(jìn)行拆遷的話。這時(shí)候，就算動(dòng)遷房是在婚后取得的，離婚時(shí)另一方也無權(quán)請(qǐng)求分割。因?yàn)橐环皆诨榍熬鸵呀?jīng)獲得
679 2022.06.22
