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租房退租問題

2022-04-05 01:13

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2022-04-05回復

房租退租: 1、必須提前告知業(yè)主,租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費水電即可 2、租期未到,如果租房時簽合同,有協(xié)議提前退房協(xié)議,可以按照協(xié)議流程走,一般是不影響房主收租金的情況,找到新租客方可退租。 3、提前交了租金沒有住滿,跟業(yè)主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議,不然經(jīng)濟會受到很大損失。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

按照合同約定的時間退房的情況,租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復房屋原貌,主動結(jié)清所需的各項費用。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

張麗麗律師

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一般情況下,提前退房屬于違約,承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定,承租就不用支付違約金。

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