租房合同應(yīng)該給我們一份嗎
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合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進行審查，對租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）經(jīng)營性用房對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。（二）住宅用房對于住宅用房來說，暫時可以不登記備案，但為了有效保護承租人的權(quán)益，最好還是對房屋租賃合同進行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風險。這是房屋租賃合同丟失證明的情況。
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租房合同房東沒給建議繼續(xù)向其索要，暫時無法取得原件的可以要求房東提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章，房東仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
房屋租賃合同約定不明應(yīng)該采取下列辦法處理： 1、當事人可以協(xié)議補充約定不明的事項； 2、協(xié)商不成的，可以按照合同的相關(guān)條款或者交易習慣來確定； 3、仍不能確定的，例如是租金約定不明確的，則可以按市場價格或者規(guī)定的政府定價或者政府指導價來履行。
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勞動合同是應(yīng)該給本人一份嗎勞動合同應(yīng)該給本人一份。我國勞動法規(guī)定勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。 勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動關(guān)系應(yīng)當訂立勞動合同。用人單位應(yīng)當書面通知勞動者訂立勞動合同，而不能用口頭方式通知。書
2022.06.11 1,026 -
我們應(yīng)如何行使房屋租賃合同解除權(quán)？在房屋租賃合同關(guān)系中，除當事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)： 1、承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響； 或者在相當期間內(nèi)不能進行使用收益
2021.02.18 97 -
我們應(yīng)怎么行使房屋租賃合同解除權(quán)行使房屋租賃合同解除權(quán)包括： （1）承租人違反約定方式，或者不根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋的收入； （2）承租人延遲支付租金，經(jīng)出租人催告，仍未在催告期內(nèi)支付租金的； （3）未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 雙方均有解除權(quán)
2022.04.14 389
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租房合同他們還給我們一份嗎
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)
2022-03-07 15,340 -
應(yīng)該簽訂一份房屋轉(zhuǎn)租合同嗎
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-04-17 15,340 -
一份合理的房租合同應(yīng)該如何寫？
房屋租賃合同 出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方
2022-08-03 15,340 -
銀行貸款合同沒有給我們辦理貸款能給我一份嗎?
1、你在辦理貸款的時候，是肯定需要簽訂按揭貸款合同的，一般都是你簽完了字，再拿到農(nóng)行去簽字蓋章，再辦理放款手續(xù)，辦完手續(xù)按規(guī)定是需要給你一份合同留底的，既然你沒拿到，有兩種可能，第一是由于銀行工作人員
2022-03-10 15,340
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01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進行投訴，也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
00:56
勞動合同要給員工一份嗎勞動合同要給員工一份。因為簽訂勞動合同時，需要讓用人單位和勞動者協(xié)商一致，并且經(jīng)過用人單位和勞動者在勞動合同文本上簽字，或者蓋章才會生效。勞動合同文本通常會讓用人單位和勞動者，各執(zhí)一份。用人單位提供的勞動合同文本，沒有寫清楚本法規(guī)定的勞動合
5,414 2022.05.11
