租房子房東同意了, 但是我簽了一年合同
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過(guò)你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問(wèn)題有毀損的話(huà)，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話(huà)，要折價(jià)賠償之類(lèi)的責(zé)任性條款。
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租房合同為期一年,半年了不想租了,能否全身而退還是看你們當(dāng)初簽訂的租賃合同內(nèi)如何約定的。你方未到期提前退租屬于單方面違約,一般情況下剩余租金和租房押金是不退的,因?yàn)槟惴竭`約在先。如果你想退只能和對(duì)方協(xié)商,如合同內(nèi)有約定違約金比例按照合同執(zhí)行。
承租人可以要求出租人雙倍返還定金。根據(jù)定金罰則，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
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買(mǎi)的房子，交了房租，但是沒(méi)有簽合同，房東不讓住了租房不簽租房合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)是有一定影響的，但法律并不是強(qiáng)行要求租房時(shí)就必須要簽訂合同，或者必須要簽訂書(shū)面租房合同。一般房租按照當(dāng)初雙方口頭約定支付，發(fā)生糾紛可以先更房東協(xié)商處理，協(xié)商不成可以收集證據(jù)起訴。
2021.03.03 287 -
租房子簽了一年的合同房東違約了怎么辦可以要求賠償，具體情況結(jié)合合同中違約金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理，租房違約金一般情況下都會(huì)在簽訂的租房合同中標(biāo)明，用于約束房東和租客之間對(duì)合同履行的情況，若因?yàn)樗饺嗽蚧蚴瞧渌绮疬w等原因造成提前退房的情況，就必須履行合同中的約定，給予對(duì)方一定的補(bǔ)償
2021.02.04 636 -
租房合同簽的一年,但中途不想租了可以中途不租了,但是這種情況屬于違約,須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于承租人的事由,導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無(wú)法繼續(xù)租賃的,可以解除合同不算違約。
2021.03.29 1,144
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租房子房東同意了, 但是我簽了一年合同
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-03-26 15,340 -
租房簽了一年合同, 房東不租了
具體的處理要看您和承租人的租賃合同的約定。如果合同地此種情況做了明確約定，那么就應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行處理；如果沒(méi)有約定，您現(xiàn)在也并不被動(dòng)，因?yàn)槟呀?jīng)收取了半年的租金以及押金。對(duì)方要求解除租賃合同，必須
2022-05-03 15,340 -
租房子的房東同意, 但是租戶(hù)不租了, 要簽一年的租房合同, 要怎么辦
需要的，當(dāng)事人可以參照居住證暫行條例的規(guī)定，具體如下：第二條公民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第九條
2022-03-01 15,340 -
父親租房子簽了合同, 但是房東不給租了
如果您是房主，您父親的出租行為未經(jīng)您授權(quán)的，且合同明顯對(duì)您不利的，你可主張合同無(wú)效，直接退還對(duì)方定金即可。 但如果沒(méi)有存在法定的情形，則合同是有效的，您可根據(jù)合同，并未到房子的交付日期，主張解除合同，
2022-01-31 15,340
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01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類(lèi)似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,891 2022.04.15 -
00:58
租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細(xì)及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當(dāng)約定明確的租金的計(jì)算標(biāo)
2,033 2022.04.15
