租房合同簽了一年房東不租了怎么辦?
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首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查乙方房屋無(wú)損害后，將房屋保證金退還乙方，不及利息，”應(yīng)該是期滿無(wú)損房屋的，無(wú)息退還。后面一句“中途違約，不退保證金”是一個(gè)但書(shū)規(guī)定，即例外情形。 綜上，建議你將房屋轉(zhuǎn)租，但鑒于轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租期，只有半年了，估計(jì)不太好租。那么，你只能與房東好好協(xié)商了。起訴，對(duì)你來(lái)說(shuō)，勝訴的概率不大。
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可以中途不租了,但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無(wú)法繼續(xù)租賃的,可以解除合同不算違約。具體情況結(jié)合合同中的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)處理。
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沒(méi)簽租房合同房東不租了怎么辦沒(méi)有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過(guò)以上來(lái)處理，比較合理，確實(shí)沒(méi)辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。
2021.02.08 1,545 -
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簽了一年的租房合同，不想租了怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于違約行為，需要按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有規(guī)定的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按照交易習(xí)慣確定，一般需要支付違約金，租賃造成房屋損失的，還要賠償相關(guān)損失。
2021.04.13 1,198
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租房合同簽了一年房東不租了怎么辦？
對(duì)方屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余房租和押金。 合同中沒(méi)有對(duì)違約金做約定的，以你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一
2022-02-16 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東不租了怎么辦
已經(jīng)協(xié)商一致解除合同的額，不存在違約的問(wèn)題，你有權(quán)要求退還押金，否則你可以通過(guò)訴訟要求房東返還，也可以直接把押金住完再搬走。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。
2022-01-29 15,340 -
租房合同簽了一年房東不租了怎么辦
對(duì)方屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余房租和押金。 合同中沒(méi)有對(duì)違約金做約定的，以你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一
2022-01-28 15,340 -
租房合同簽一年, 房東不租了, 怎么辦
1、合同約定租期為1年，如合同未約定您可以提前解約及相關(guān)情形，無(wú)論是何原因，您提前要求解除租賃關(guān)系的，均屬違約。 2、押金在合同正常履行完畢時(shí)，不存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)予以退回。 3、您存在違約情形時(shí)，
2022-01-30 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,891 2022.04.15 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15
