在我國抵押擔(dān)保主要風(fēng)險(xiǎn)是什么呢
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在實(shí)踐中，抵押會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、一物多抵和抵押物品不實(shí)是動(dòng)產(chǎn)抵押中存在的主要問題。擔(dān)保公司本應(yīng)在把控這一環(huán)節(jié)中扮演重要角色，但目前國內(nèi)擔(dān)保行業(yè)不夠規(guī)范，很多擔(dān)保公司本身的資信就存在問題。2、價(jià)格的下跌的風(fēng)險(xiǎn)，作為動(dòng)產(chǎn)抵押貸款兩大標(biāo)的物———鋼鐵、化工產(chǎn)品價(jià)格的下跌讓國內(nèi)各大銀行對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押貸款變得更為謹(jǐn)慎。3、債務(wù)人私自將抵押物轉(zhuǎn)移、變賣的風(fēng)險(xiǎn)。由于動(dòng)產(chǎn)無法轉(zhuǎn)移占有，導(dǎo)致部分抵押人私自將抵押物轉(zhuǎn)移、變賣，即使辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)，銀行仍無法查找下落，部分抵押物因保管不善而貶值，在這方面很多銀行及金融機(jī)構(gòu)都有著深刻的教訓(xùn)。
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當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn)了，保證人承擔(dān)的法律責(zé)任可分為兩種：一般保證責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。連帶責(zé)任。債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或者保證人清償債務(wù)。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保人是沒有必要的，可以根據(jù)情況來選擇，也就是說，在房地產(chǎn)擔(dān)保過程中，只要你的貸款不超過房屋價(jià)值，就不需要擔(dān)保人，但如果超出部分，就需要擔(dān)保人。
抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)如下：被擔(dān)保人的資產(chǎn)狀況和信用風(fēng)險(xiǎn)，在被擔(dān)保人無法清償債務(wù)時(shí)，可承認(rèn)連帶債務(wù)人，在擔(dān)保時(shí)必須評(píng)估還債能力和信用等級(jí)；決策層面的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)公司本身和股東的利益產(chǎn)生很大影響；在嘗試對(duì)外擔(dān)保時(shí)，須通過董事會(huì)或股東會(huì)作決議，以免損害其權(quán)益。
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房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、永久擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)； 2、影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險(xiǎn)； 3、擔(dān)保人自愿對(duì)負(fù)債進(jìn)行擔(dān)保，承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.03.10 391 -
企業(yè)抵押擔(dān)保法律風(fēng)險(xiǎn)有什么企業(yè)抵押法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、被擔(dān)保人的資產(chǎn)狀況和信用風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)對(duì)外擔(dān)保使公司在被擔(dān)保人無法清償債務(wù)時(shí)承認(rèn)連帶債務(wù)人。因此，在擔(dān)保時(shí)，必須評(píng)估被擔(dān)保人的還債能力和信用評(píng)級(jí)； 2、決策風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)對(duì)外擔(dān)保會(huì)對(duì)公司本身和股東的利益產(chǎn)生很大影響。因此，企
2022.04.15 467 -
抵押擔(dān)保時(shí)是否需要承擔(dān)任何的風(fēng)險(xiǎn)抵押擔(dān)保到期后不承擔(dān)責(zé)任，我國法律規(guī)定，連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除
2021.04.14 217
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在我國的法律規(guī)定中動(dòng)產(chǎn)抵押中主要擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和主要擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)各是什么
在實(shí)踐中，抵押會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、一物多抵和抵押物品不實(shí)是動(dòng)產(chǎn)抵押中存在的主要問題。擔(dān)保公司本應(yīng)在把控這一環(huán)節(jié)中扮演重要角色，但目前國內(nèi)擔(dān)保行業(yè)不夠規(guī)范，很多擔(dān)保公司本身的資信就存在問題。2、價(jià)格的下
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)呢
作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是： 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押在擔(dān)保公司有什么風(fēng)險(xiǎn)
一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 三、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)； 四、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)； 五、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 六、以單位房改房設(shè)定抵押； 七、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 八、抵押房產(chǎn)評(píng)
2022-10-11 15,340 -
房屋抵押貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)有什么呢？
目前房屋抵押貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)有： 一、違約風(fēng)險(xiǎn) 違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理
2022-08-03 15,340
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00:59
緩刑擔(dān)保人擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)刑事訴訟法及相關(guān)的司法解釋，應(yīng)當(dāng)明確的是緩刑，全稱是刑罰的暫緩執(zhí)行。具體而言，指的是對(duì)觸犯刑事法律，并且經(jīng)過法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。并且，應(yīng)該注意的是，緩刑沒有規(guī)定擔(dān)保人，宣告
3,809 2022.04.15 -
01:24
做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無法承擔(dān)自己的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
00:56
當(dāng)法人需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)只要擔(dān)任公司的法人代表，那么不管是哪個(gè)公司或者是否只是掛名，都要有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)的。公司法人代表需要承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下的方面：民事責(zé)任，賠償責(zé)任，甚至還有可能會(huì)需要承擔(dān)刑事責(zé)任的。由于經(jīng)營過錯(cuò)向法人承擔(dān)民事賠償責(zé)任，法定代表人因單
4,338 2022.04.17
