開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎?
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可以起訴開發(fā)商，要求及時辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù). 由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。開發(fā)商不辦房產(chǎn)證的糾紛應(yīng)具有具體的訴訟請求和事實理由，屬于人民法院的受訴范圍和受訴人民法院的管轄范圍。起訴的一方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方應(yīng)身份明確。
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍然沒有為所購房屋的業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，并由對方按合同約定承擔違約責任； 沒有違約責任約定且損失數(shù)額不易確定的，可參照國內(nèi)金融機構(gòu)逾期貸款利息的標準計算違約責任的金額。
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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責任，要
2022.04.12 3,265 -
房產(chǎn)證辦不下來可以起訴開發(fā)商嗎我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責任，要
2020.03.26 180 -
購房時開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。當事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照買賣合同的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.08 286
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開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴嗎
你可以因為對方違約起訴，不過你的訴訟請求只能針對違約部分，這還要看你的購房合同中的條款約定，由于只是門的實際狀況與合同約定不符，不屬于根本性違約，開發(fā)商可以按照約定或承諾進行整改，但這個結(jié)果好像并不是
2022-01-22 15,340 -
投訴開發(fā)商，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以嗎
不辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍未為所購房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證。業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，對方按合同承擔違約責任； 沒有違約責任約定，損失金額不易確定的，可以
2021-11-10 15,340 -
開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證可以起訴嗎
到開發(fā)商住所地法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。 一、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： (1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)
2022-11-14 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴賠償嗎
不辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍未為所購房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟； 對方按合同承擔違約責任，沒有違約責任，損失金額不易確定的，可以參照
2021-11-11 15,340
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01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,410 2022.04.12 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,006 2023.01.04 -
00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,068 2022.04.15
