首付付了卻找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
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可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。首付分期 有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶(hù)只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
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如經(jīng)貸款審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。如需擔(dān)保人的，則必須請(qǐng)求符合條件的保證人提供擔(dān)保。
已付首付卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商證件不全可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的五證二書(shū)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，證件不全進(jìn)行預(yù)售、現(xiàn)售的行為屬于違法，與買(mǎi)受人訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認(rèn)定為有效。
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已付首付卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商證件不全要怎么處理已付首付卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商證件不全，購(gòu)房者可以違規(guī)售房為由要求退款。
2020.05.30 85 -
首付付了找不到擔(dān)保人怎么辦?申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子
2020.01.26 146
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交了首付找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2022-04-16 15,340 -
購(gòu)房付了首付開(kāi)發(fā)商卻不代款怎么辦
如果在購(gòu)房合同上有關(guān)于貸款失敗如果處理的條款的就按條款處理，如果沒(méi)有的購(gòu)買(mǎi)人可以另外交錢(qián)繼續(xù)交易，如果不想買(mǎi)了，那就申請(qǐng)退款，可能會(huì)損失一些定金。
2022-10-31 15,340 -
首付付了，開(kāi)發(fā)商不給付首付，怎么辦
可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2022-04-19 15,340 -
已經(jīng)付了首付卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商證件不全怎么辦
未辦理備案登記的銷(xiāo)售房源屬違規(guī)售房，購(gòu)房者可以違規(guī)售房為由要求退款。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； (
2022-07-04 15,340
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00:56
開(kāi)發(fā)商不退首付可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不愿意向購(gòu)房者退還購(gòu)房款的，那么購(gòu)房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購(gòu)房者要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一要看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
00:58
買(mǎi)房不退首付怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15
