企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款如何辦理
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國(guó)聯(lián)合銀行等合作機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款。一、申請(qǐng)條件 1、可獨(dú)立核算的中小企業(yè) 2、注冊(cè)時(shí)間至少三年(含)以上二、申請(qǐng)資料 1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,國(guó)地稅務(wù)登記證 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告 4、企業(yè)央行的開(kāi)戶(hù)證明 5、央行核發(fā)的經(jīng)過(guò)年審的貸款卡(沒(méi)有可在銀行申辦) 6、企業(yè)近六個(gè)月財(cái)務(wù)證明和銀行對(duì)賬單 7、最近兩年及最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表 8、最近兩年及最近三個(gè)月的納稅申報(bào)表和繳款單 9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)三、額度和期限 1、貸款限額為800萬(wàn) 2、貸款最長(zhǎng)期限為12年四、常見(jiàn)問(wèn)題 1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為多少最高是房產(chǎn)價(jià)值的七成,要根據(jù)具體情況來(lái)定。 2、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款怎樣才能申請(qǐng)成功只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,銀行等機(jī)構(gòu)在確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程1、準(zhǔn)備資料提出貸款申請(qǐng)，借款人提供貸款用途，額度，年限等2、銀行資料審核3、資料審核通過(guò)后，銀行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估4、報(bào)批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待放款
抵押貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門(mén)提交申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說(shuō)明的日期繳納稅金，十五個(gè)工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
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如何用房產(chǎn)證辦理抵押貸款關(guān)于如何用房產(chǎn)抵押貸款的問(wèn)題，一般是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實(shí)踐中，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；按照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵押的。
2020.01.15 168 -
如何用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款？利用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款需要抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
2020.01.09 154 -
如何用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款辦理房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
2020.07.16 190
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企業(yè)房產(chǎn)如何抵押貸款
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同。 2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵
2023-05-23 15,340 -
如何辦理企業(yè)抵押貸款
企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類(lèi)中小企業(yè)客戶(hù)，經(jīng)營(yíng)情況良好。 企業(yè)貸款期限：一般為1－5年 企業(yè)貸款金額：一般50萬(wàn)～10億元 基本要求： 1、持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄。 2、公司注冊(cè)
2022-05-25 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)如何辦理抵押
一般可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方向銀行提出來(lái)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更以及確權(quán)。 買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議，然后前往銀行出示這份關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議?？墒沁@種方式有一個(gè)先決條件，即先要獲得銀行的允許，
2023-06-29 15,340 -
企業(yè)如何抵押貸款
企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類(lèi)中小企業(yè)客戶(hù)，經(jīng)營(yíng)情況良好。 企業(yè)貸款期限：一般為1－5年 企業(yè)貸款金額：一般50萬(wàn)～10億元 基本要求： 1、持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄。 2、公司注冊(cè)
2022-05-20 15,340
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01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門(mén)提供； （6）借款人
737 2022.11.21 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
