買房后退房要帶哪些手續(xù)
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退房步驟 第一步：購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。 第二步：辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù) 第三步：開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
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買二手房要拿有兩個(gè)證，分別是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)證就是我們平時(shí)說的房產(chǎn)證，是購(gòu)買二手房子必要的證件。為了減小購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，在購(gòu)買二手房之前，業(yè)主必須要先了解是否有房產(chǎn)證，并且到當(dāng)?shù)氐慕灰字行娜ゲ槊髯C書真?zhèn)沃?，才能進(jìn)行交易。不是所有房產(chǎn)都有土地使用證的，只有屬于市政的房子才有，而且該證書內(nèi)的所有數(shù)據(jù)和編號(hào)都是跟房產(chǎn)證上的一致。
取得房產(chǎn)證時(shí)，需攜帶兩種證件：如果您是從開發(fā)商處收到的，您應(yīng)該帶上以下信息：攜帶房屋所有人、合同共有人身份證原件和共有人身份證原件，原采購(gòu)合同房屋付款發(fā)票（送貨單），契稅完稅證明，共同所有人會(huì)來拿的。如果是在房地產(chǎn)交易中心收稅，拿著業(yè)主的身份證原件等。
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購(gòu)買二手房買房需要哪些手續(xù)購(gòu)買二手房時(shí)要審查的事項(xiàng)：可以就房主宣傳的出售房屋情況前往當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)際求證；房屋的權(quán)屬是否清晰，是否為夫妻共同房產(chǎn)，如是夫妻共同房產(chǎn)出售時(shí)有沒有經(jīng)過另一方的同意。
2021.02.20 216 -
買二手房需要哪些手續(xù)根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，買二手房需要如下手續(xù)： 1、買房前確認(rèn)房屋所有權(quán)； 2、簽訂二手房買賣合同； 3、支付房款； 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、按合同辦理過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理
2022.04.16 1,661 -
買新房需要哪些手續(xù)買新房需要的手續(xù)： 1、買新房需要準(zhǔn)備以下的材料：定金協(xié)議、買賣合同、抵押合同、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、小孩的出生證明以及公積金賬號(hào)。 2、購(gòu)買新房需要確認(rèn)符合買房的條件：是否是首套房屋，并且還要確認(rèn)銀行資信好不好。選擇的貸款方式是公積金貸
2020.06.13 274
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買房后退房需要哪些手續(xù)？
退房步驟： 第一步：購(gòu)房人通過特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購(gòu)
2022-05-29 15,340 -
全款買房要帶哪些手續(xù)
付房費(fèi)買房，付錢時(shí)付的是全額。貸款購(gòu)買者只需支付首付，貸款購(gòu)買者需要向銀行提交貸款資料，簽訂貸款合同等，比全額購(gòu)買過程復(fù)雜。繳稅時(shí)，全額購(gòu)房者需要自己向地稅局辦理相關(guān)納稅業(yè)務(wù)。貸款購(gòu)買者需要將錢交給開
2021-10-26 15,340 -
買房后遷戶口需要帶哪些手續(xù)
買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些 1、咨詢房屋所在地居委會(huì)是否接受落戶，申請(qǐng)人要先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房。 2、買
2022-04-09 15,340 -
購(gòu)買安置房需要帶哪些手續(xù)
1、要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同里面應(yīng)該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。 2、一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費(fèi)就可以了。接著要去房地產(chǎn)的交易中心進(jìn)
2022-05-21 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
00:47
離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
