購房時買房后退房需要哪些手續(xù)
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購買二手房時要審查的事項：可以就房主宣傳的出售房屋情況前往當?shù)剡M行實際求證；房屋的權屬是否清晰，是否為夫妻共同房產(chǎn)，如是夫妻共同房產(chǎn)出售時有沒有經(jīng)過另一方的同意。
購買的期房退房一般要符合下列條件： 1、出現(xiàn)不可抗力，無法履行合同，取得房屋； 2、賣方出現(xiàn)違約行為，且因該行為導致合同目的無法實現(xiàn)； 3、期房如已竣工，因主體結(jié)構質(zhì)量問題無法交付； 4、其它退房應滿足的條件。 以上條件滿足其一，即可退房。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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購買新房需要交房哪些手續(xù)開發(fā)商通知交房驗明購房者身份；購房者要求開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書；購房者現(xiàn)場驗房檢查房屋是否存在各類問題；簽署房屋驗收交接表；結(jié)算費用，簽訂協(xié)議合同；領取房屋鑰匙。
2021.03.13 144 -
購房需要哪些手續(xù)全款買房的需要準備的材料有，已婚的需要夫妻雙方的結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本。單身的則需要身份證、戶口本、單身證明。貸款買房的需要準備的材料包括已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水一年或
2022.04.13 720 -
購買回遷房需要哪些手續(xù)購買回遷房需要的手續(xù)： 1、憑拆遷證和身份證簽訂購房合同，結(jié)算房款； 2、按合同規(guī)定支付房款并取回發(fā)票； 3、憑拆遷證和購房合同到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)； 4、根據(jù)房屋面積減免部分或全部契稅； 5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地
2022.04.15 393
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買房后退房需要哪些手續(xù)？
退房步驟： 第一步：購房人通過特快專遞、掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購
2022-05-29 15,340 -
購買退房安置房需要哪些手續(xù)
購買安置房需要的手續(xù)如下： 1、簽訂買賣合同； 2、買方按照合同約定支付價款； 3、賣方根據(jù)合同約定交付房屋； 4、辦理房屋登記手續(xù)，領取房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，
2022-07-04 15,340 -
購買二手房手續(xù)需要哪些
購買二手房手續(xù)： 1.買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買賣合同。 3.找評估公司做評估。
2022-05-05 15,340 -
購買房屋過戶時需要哪些手續(xù)
首先，房產(chǎn)買賣雙方簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同后，向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)，管理部門要查驗有關的證件，檢查產(chǎn)權，到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。買賣管理部門根據(jù)產(chǎn)權
2021-10-26 15,340
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離婚后購房手續(xù)需要哪些證件購房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購房合同。簽訂購房合同的時候需要準備的證件，包括個人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過貸款的方式購買房屋，那么還需要準備好貸款申請的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權證的時候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
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房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當事人需提前準備有關材料：當事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權證明、雙方當事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關的公證申請表格； 雙方當事人需攜帶相關的材料，當事人需要親自到公證處提出公證申請，并
1,697 2022.05.11
