押金能隨便退嗎房子租賃合同約定解除可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
首先，押金在合同履行過程中可以向承租方提出要求的，但需要承租方同意，因為這屬于合同的變更，承租方不給你沒辦法單獨變更；第二，房屋是你自己的，權(quán)屬證上也是你真實的名字，合同上的小名如果是曾用名那沒問題。如果不是有登記的曾用名，其實實質(zhì)上也不能改變你房屋所有權(quán)的處分權(quán)中的出租權(quán)，合同的效力是沒有問題；第三，要終止合同，有幾個要點應(yīng)當(dāng)符合。1、合同約定，滿足合同約定的解除條件可以解除；2、法律規(guī)定，這個是法定解除，也需要看有沒有符合法定解除的條件；3、協(xié)商解除，雙方一致同意解除合同。如果不能滿足這3個條件，你單方要求解除，對方可以要求繼續(xù)履行的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租客不可以隨便解除租賃合同。承租人與出租人協(xié)商一致可以解除房屋租賃合同，或者合同中約定的解除條件發(fā)生后、租賃房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的，承租人送達的通知到達對方時可以解除房屋租賃合同。除非房屋租賃合同本身有約定哪些情況下可以解除合同，否則，承租人必須按照租賃合同約定的租賃期限租賃該房屋。需要注意的是，如果租賃合同沒有約定期限或者約定不清，甚至根本沒有簽訂書面的房屋租賃合同，同時又沒有其他證據(jù)能證明雙方曾經(jīng)約定房屋租賃期限的，那么司法實踐中一般會被當(dāng)做不定期租賃來處理。按規(guī)定，不定期租賃合同，出租人和承租人任何一方都可以隨時解除租賃合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。
租客不可以隨便解除租賃合同，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
-
租客是否能隨便解除租賃合同租客可以隨時解除租賃合同。必須具備以下條件： 1、租賃合同是不定期租賃； 2、租賃物危及承租人的安全或健康。即使承租人在訂立合同時知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時解除合同； 3、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃
2022.04.14 372 -
退租房押金能解除合同嗎不算。解除租賃合同后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，出租人應(yīng)退回承租人交付的租金，但可以從中扣除居住期間的租金。同時，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責(zé)任。但承租人必須通知出租人并辦理相
2021.04.03 730 -
-
房東解除租賃合同押金能退嗎
一，如果是因為承租人經(jīng)營不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二，如果是因為出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
給租賃房能隨便漲租金嗎？
承租人和出租人簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金以合同簽訂時為準(zhǔn)，出租人不得在租賃期間增加房屋租金。出租屋租金上漲的，承租人可以通過協(xié)商和法律途徑維護其合法權(quán)益。
2021-11-21 15,340 -
甲方有權(quán)隨便解除租賃合同嗎？
甲方滿足一定的條件有權(quán)隨時解除租賃合同。承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同；承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。
2021-08-15 15,340 -
租賃期租賃合同可以隨意解除嗎？
有條件的租賃合同不得隨意解除。如附解除條件，一方單方解除合同應(yīng)符合約定或法定條件。《民法典》第五百零九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)
2021-11-25 15,340
-
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,109 2022.04.15 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,690 2022.05.11 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,435 2022.04.17
