房產(chǎn)稅是按照房子的價(jià)格征收嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值按照1.2%的年稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、對(duì)將房產(chǎn)出租的實(shí)行從租計(jì)征，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)按照12%稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 3、對(duì)于個(gè)人出租住房，按4%稅率征收。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 A公司原有的房產(chǎn)和新建及外購(gòu)的房產(chǎn)均為自用，顯然應(yīng)按照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征;對(duì)于融資租入的房產(chǎn)，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
這個(gè)并不一定，車(chē)輛購(gòu)置稅的計(jì)算方式依照“最低計(jì)稅價(jià)格”為基準(zhǔn)。通俗點(diǎn)說(shuō)，其實(shí)購(gòu)置稅的具體價(jià)格不是以指導(dǎo)價(jià)為基數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而是以裸車(chē)的購(gòu)車(chē)價(jià)（即購(gòu)車(chē)發(fā)票上的價(jià)格）為準(zhǔn)。當(dāng)發(fā)票的價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格時(shí)，才會(huì)最低計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行征收。
房產(chǎn)稅不是按戶(hù)口本征收。房產(chǎn)稅在進(jìn)行征收的時(shí)候，一般是以房屋的價(jià)值和租金方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，其中不包括戶(hù)口本上面的人數(shù)，對(duì)于只有一套住房但是面積非常大的，也是需要交納房產(chǎn)稅。
-
海關(guān)收稅按照實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格嗎海關(guān)收稅不應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格進(jìn)行，而是應(yīng)當(dāng)依據(jù)完稅價(jià)格為依據(jù)征收關(guān)稅。我國(guó)《電子商務(wù)法》規(guī)定，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)，并依法享受?chē)?guó)家的稅收優(yōu)惠。
2020.11.03 225 -
離婚房子按照什么價(jià)格分割房屋價(jià)值的確定方式分為以下四種： 1、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和折價(jià)補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，按該價(jià)格處理; 2、雙方均不主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)的，價(jià)高者得； 3、雙方都不主張房屋所有權(quán)得，拍賣(mài)該房子，拍賣(mài)所得價(jià)款再進(jìn)行分割; 4、雙方對(duì)房屋的歸屬和價(jià)款
2021.03.05 124 -
房屋征收補(bǔ)償價(jià)格房屋征收與補(bǔ)償參考價(jià)： 一、集體土地和國(guó)有土地上的房屋拆遷，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數(shù)和人均面積；國(guó)有土地房屋（私房）拆遷按產(chǎn)權(quán)面積，按人數(shù)無(wú)關(guān)。 二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不重要，關(guān)鍵是安置房的價(jià)格是否與拆遷房的價(jià)差不大
2020.09.08 168
-
房產(chǎn)稅是按照房屋價(jià)格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)稅按照房屋價(jià)格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)稅是按照何種稅率征收的
1、房產(chǎn)稅是按照稅率1.2%標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收的，按照房產(chǎn)租金繳納的，應(yīng)當(dāng)按照稅率12%繳納。 2、《房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、
2022-06-28 15,340 -
契稅按房?jī)r(jià)征收還是稅前征收
稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)房實(shí)行差異化稅率。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購(gòu)買(mǎi)的普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶(hù)型面積在90平方米至144平方米的
2021-11-14 15,340
-
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類(lèi)人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
