租房交房時(shí)間和注意事項(xiàng)有哪些
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房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。
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交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金；至于一些費(fèi)用問題一定要事先說明清楚；兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)；合同上蓋的紅章，是合同章；租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，一定要保留好；等等。
租賃房屋的注意事項(xiàng)有： 1、租賃合同一定要詳細(xì)明確，包含租賃物的數(shù)量、價(jià)格、租金和違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 2、租賃期限是六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的附加條款一定要在合同中明確。
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租房有哪些注意事項(xiàng)租房有以下注意事項(xiàng)： 1、除合同另有約定外，房東應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系消除時(shí)退還租戶。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金作為租賃預(yù)付款處理，租金應(yīng)退還，當(dāng)事人支付保留金、保證金、保證金、保證金、保證金或者保證金，但沒有保證金性質(zhì)的，人民法院
2022.04.15 210 -
租房注意事項(xiàng)有哪些？承租人可以與出租人簽訂租賃合同，清晰地約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及糾紛發(fā)生時(shí)的處理方式，最大地保障自己的合法權(quán)益。
2021.01.18 370 -
房屋出租時(shí)注意事項(xiàng)有哪些房屋出租時(shí)是注意點(diǎn)分別有：注意房東是否為房屋真正的產(chǎn)權(quán)人；注意房屋是否存在權(quán)利瑕疵；注意租賃房屋是否是違規(guī)建筑；注意房屋租賃期限、使用方式等；注意租房合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。
2021.02.15 153
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租賃房屋交付時(shí)間和注意事項(xiàng)有哪些
房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出
2022-03-21 15,340 -
租房流程和注意事項(xiàng)有哪些租房注意事項(xiàng)一覽
在司法實(shí)踐中，租賃程序通常是： 1、全面了解房屋的位置、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、數(shù)量、堅(jiān)固程度等具體情況。 2、了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)
2021-10-30 15,340 -
租房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
1、選址很重要。選擇合理的戶型，采光情況，交通是否方便。根據(jù)自己的實(shí)際需要，如果負(fù)擔(dān)不起的話，可以選擇交通便利、稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方。2、租房子的時(shí)候，要注意看房東的房地產(chǎn)證明書的身份證明房東的房子。中介
2021-09-24 15,340 -
租房子注意事項(xiàng)有哪些租房子注意事項(xiàng)有哪些
一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方
2022-02-11 15,340
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,928 2022.05.11 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
878 2022.06.01
