買房交房后逾期會有什么影響
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在了解了逾期交房的原因后，購房者還需要仔細查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對逾期交房是否有明確的規(guī)定。一般商品房買賣合同中都對逾期交房有相應(yīng)的時間和違約金的約定。例如，在逾期不超過一定的天數(shù)，出賣人需要按日向買受人支付相應(yīng)的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過一定天數(shù)后，買受人有權(quán)解除合同。 如果合同中有違約責(zé)任約定，購房者可要求開發(fā)商按照違約條款來承擔(dān)責(zé)任。也就是說，如果逾期交房不超過合同約定時間的，購房者可向開發(fā)商索要相應(yīng)的違約金，而逾期交房超過約定時間的，購房者可有權(quán)要求退房。 對于購房時辦理按揭貸款的購房者來說，如開發(fā)商逾期交房超過約定時間的也可審請解除合同，如開發(fā)商不同意可到法院訴訟。
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以下情形屬于逾期交房： （一）開發(fā)商未取得五證二書導(dǎo)致交房逾期； （二）開發(fā)商一房多賣導(dǎo)致交房逾期； （三）開發(fā)商遲延通知購房者收房導(dǎo)致交房逾期； （四）開發(fā)商交付的房屋不符合約定條件購房者拒絕入住導(dǎo)致交房逾期； （五）開發(fā)商因購房者違約拒絕其入住導(dǎo)致交房逾期。
信用卡逾期是否影響買房依情況而定：不需要貸款肯定是不影響買房的；如果是要貸款的話，因為之前有不良的征信記錄，所以很難再貸款，因此會影響買房。
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信用卡逾期會影響買房嗎信用卡逾期戶會影響買房。具體規(guī)定如下： 1、如果是要貸款的話，因為之前有不良的征信記錄，所以很難再貸款，因此會影響買房； 2、征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，從不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除； 3、在不良信息保
2022.04.12 1,327 -
網(wǎng)貸逾期了會影響買房嗎是否影響住房貸款要看情況，因為住房貸款是商業(yè)貸款。銀行等金融機構(gòu)發(fā)放貸款時,會查詢個人信用信息。因此如果網(wǎng)貸平臺將個人逾期記錄上傳至央行征信系統(tǒng),將影響到房貸。如果沒有上傳,對個人的影響很小。不過用戶需要注意的是,當(dāng)個人網(wǎng)上貸款逾期時,即使
2021.04.24 1,225 -
開發(fā)商逾期交房有什么影響開發(fā)商逾期交房會構(gòu)成違約，需要承擔(dān)逾期交付商品房和辦理房屋權(quán)屬證書的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任有，1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同約定的違約金數(shù)額或者損害賠償計算方法，支付違約金或損失賠償額。2、買受人有權(quán)利清求解除商品房買賣合同和賠償損失?！?/p>
2022.04.12 890
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買房子逾期未付款，會不會影響以后要交房
逾期買房一般屬于違約行為，不構(gòu)成違法犯罪行為。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同的規(guī)定，按向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按時交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違
2021-12-16 15,340 -
房貸逾期不還會有什么影響
房貸不還構(gòu)成違約，需要按照合同約定支付一定違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。如果貸款機構(gòu)向法院提起訴訟，法院可以強制執(zhí)行。拒不償還的，還有可能被記入征信名單。
2022-06-10 15,340 -
征信逾期有影響嗎？會影響房貸嗎？
無論是否有過購房經(jīng)驗的朋友們應(yīng)該都知道，在銀行申請房貸時，征信都是銀行的必查環(huán)節(jié)。如果用戶的個人征信報告上有一些信用污點，銀行就有可能拒掉貸款人的房貸申請。征信逾期過但是還清了，會影響房貸嗎？ 征信逾
2022-06-25 15,340 -
信用卡逾期會影響買房貸款么
1、信用卡逾期會影響你貸款買房的。 2、辦理會受到征信影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，
2022-05-01 15,340
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做擔(dān)保人會影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財產(chǎn)可以進行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破
2,732 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商逾期交房有什么辦法對于很多人來說買房是人生大事，必須要格外謹慎，如果遇到開發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個方面：第一就是認真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認定為是開發(fā)商逾期交房；
635 2022.04.17 -
00:50
逾期交房怎么辦購買期房存在著很多的風(fēng)險，最常見的風(fēng)險之一就是開發(fā)商逾期交房。遇到了開發(fā)商逾期交房，很多購房者都不知道該如何維護自己的權(quán)益。遇到逾期交房，一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查開發(fā)商逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因?qū)е掠馄诮?/p>
1,291 2022.04.17
