建設用地使用權變更如何辦理？
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建設單位或者個人對于已經(jīng)取得國有土地使用權，已經(jīng)建成并且投入使用的項目進行改建、擴建的，按照下列規(guī)定辦理：(一)不改變原規(guī)劃確定的用地性質(zhì)并且不提高容積率的，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經(jīng)審查認為符合規(guī)劃要求的，提出規(guī)劃條件;(二)改變原規(guī)劃確定的用地性質(zhì)或者提高容積率的，持有關部門的批準、核準、備案文件和相關材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門重新申請建設用地規(guī)劃許可證。涉及相關國有土地使用權劃撥或者出讓事項的，還應當按照土地管理等法律、法規(guī)的規(guī)定辦理有關手續(xù)。
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建設用地使用權流轉(zhuǎn)后變更登記流程如下：首先可以申請，土地使用者應當填寫土地變更登記申請表，說明變更的依據(jù)和內(nèi)容，并提供證明材料。其次對于變更地籍測量，根據(jù)土地使用者申請土地變更登記的內(nèi)容和項目，進行實地調(diào)查，核實權屬，進行地籍調(diào)查。
建設用地使用權出讓的方式是： 1.協(xié)議出讓，在雙方達成一致意見的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金； 2.招標出讓，要求在規(guī)定的期限內(nèi)，符合規(guī)定的單位以書面形式提出開發(fā)愿望，經(jīng)政府選擇后，確定將國有建設用地使用權出讓給某個開發(fā)者； 3.拍賣出讓，對國有建設用地使用權的土地公開叫價競投； 4.掛牌出讓，在公布規(guī)定的期限內(nèi)接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。
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林地建設用地如何進行變更林地轉(zhuǎn)建設用地手續(xù)如下：首先經(jīng)縣級以上人民政府或者有關部門批準后，土地使用單位應當向縣級以上林業(yè)行政主管部門申請審批；林地使用申請表一式四份；縣級林業(yè)行政部門首次接受的專業(yè)人員應當將專業(yè)人員派往林地現(xiàn)場進行現(xiàn)場核查，填寫《林地使用現(xiàn)場檢查表
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建設用地使用權建設用地使用權是指：建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。我國設立建設用地使用權，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
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建設用地使用權流轉(zhuǎn)后如何變更登記？
1、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料。 2、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權屬并進行地籍測量。 3、權屬審核。核實
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建設用地使用權流轉(zhuǎn)后如何變更登記
建設用地的使用權是可以依法流轉(zhuǎn)的，那么一旦發(fā)生流轉(zhuǎn)后，應該如何進行變更登記呢？本文就將這方面的內(nèi)容進行整理，希望能夠幫到需要流轉(zhuǎn)后登記的人們，現(xiàn)將整理的內(nèi)容作如下說明：土地登記規(guī)則第34條至第47條針
2021-05-24 15,340 -
流轉(zhuǎn)政策下，建設用地使用權如何變更
1、土地使用者應填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和內(nèi)容，并提供證明材料； 2、根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項目，對權屬進行實地調(diào)查審核，并進行地籍測量； 3、核實法人身份證明是否與申請書上
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房屋建設用地使用權變更流程
1、如果當事人不去申請注冊，那么其土地使用權合同就不能最后生效，土地使用權轉(zhuǎn)讓也不能最后完成，這將使受讓人為此支付的合同價格處于隨時消失的極度風險狀態(tài)。2、如果雙方當事人遲遲不辦理登記，在遲遲不辦理的
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住宅建設用地使用權期間屆滿的住宅建設用地使用權期間，國家通過出讓的方式，使建設用地使用權人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權利。建設用地使用權出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
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設立建設用地使用權應當符合什么要求設立建設用地使用權應當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關于土地用途，不得損害已經(jīng)設立的用益物權。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
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