物業(yè)業(yè)主可以起訴到哪個部門?
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業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中的約定，但是物業(yè)管理公司對房屋構(gòu)造問題，小區(qū)物權(quán)歸屬問題，公共市政管道穿過小區(qū)范圍的問題等是不存在管理關(guān)系的。所以要具體說明什么問題，才能真正確定是否能起訴物業(yè)管理公司。根據(jù)最新司法解釋，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務(wù)，業(yè)主就有權(quán)起訴要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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投訴物業(yè)可以去業(yè)主大會反應(yīng)，然后由業(yè)主大會作為代表與物業(yè)進行協(xié)商，協(xié)商不成的申請居委會組織調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以申請仲裁或向法院起訴，也可以直接向法院起訴。
向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理；向消費者協(xié)會投訴；向法院起訴；成立了業(yè)主大會的，可以向業(yè)主大會反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。
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業(yè)主與物業(yè)糾紛找哪個部門縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
2020.12.19 251 -
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投訴物業(yè)找哪個部門投訴物業(yè)找國家工商行政管理總局，打消費者協(xié)會12315電話投訴?！?2315”是全國工商行政管理機關(guān)依托“12315”熱線電話，對物業(yè)亂收費、在明確物業(yè)服務(wù)不到位，且多次和物業(yè)交涉無果或處理態(tài)度極差的時候，就應(yīng)該選擇撥打12315投訴電話。
2020.02.11 561
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物業(yè)到哪個部門投訴
物業(yè)問題可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門。 投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交。提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司
2022-11-02 15,340 -
投訴物業(yè)可以找哪個部門
1.可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)
2023-02-28 15,340 -
物業(yè)主管部門屬于哪個部門
社區(qū)物業(yè)由物業(yè)管理辦公室管理，部分城市設(shè)在城市管理局，部分城市設(shè)在土地資源和住房管理局，具體可咨詢當(dāng)?shù)爻鞘泄芾砭?。國?wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主
2021-12-13 15,340 -
物業(yè)服務(wù)，可以向哪個部門投訴
1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費必須經(jīng)物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)監(jiān)督2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)處理物業(yè)公司的違法行為3、向消費者協(xié)會投訴4、向法院起訴5
2021-11-15 15,340
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個人怎樣起訴物業(yè)個人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受
3,911 2022.04.15 -
01:05
高空作業(yè)證怎么辦理到哪個部門辦高空作業(yè)證需要到當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)局，或者指定的培訓(xùn)機構(gòu)進行培訓(xùn)，考核通過后可以取得。辦理流程如下： 1、辦理高空作業(yè)證的，需要申請人攜帶身份證正、反面復(fù)印件1張，1寸免冠正面白底彩色近照3張，學(xué)歷證書復(fù)印件1張，二級以上醫(yī)院提供的體檢結(jié)果等證件和資
18,430 2022.05.11 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25
