房屋拆遷的法律依據(jù)是哪些
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房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù)： 一、被拆遷人如果已簽訂的拆遷補償協(xié)議不可以反悔。 二、簽署空白拆遷補償合同后，發(fā)現(xiàn)補償標(biāo)準(zhǔn)不合理。 三、拆遷人簽署拆遷安置補償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍。 四、拆遷人以簽字蓋章為由，將被拆遷人簽字的補償安置合同取走后修改。 五、以限制人身自由為要挾，強迫被征收人簽訂補償協(xié)議。 六、限制民事行為能力人簽署的補償協(xié)議是否有效。 七、繼承房屋，繼承人之一與拆遷人簽訂補償協(xié)議無效。
1、行政機關(guān)強制拆除違法建筑應(yīng)當(dāng)按照行政強制法規(guī)定的行政機關(guān)強制執(zhí)行的一般程序操作，也就是說要遵循催告、作出行政強制執(zhí)行決定、實施強制拆除的步驟。與此同時，強制拆除違法建筑時還要做到兩點：一是要進(jìn)行公告限期拆除；二是只有當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起訴訟又不拆除時才能強制拆除。 2、違章建筑的法定拆除程序， 1、查明事實階段。 2、處理和處罰階段。 3、補辦手續(xù)階段。 4、簽定安置補償協(xié)議階段。 5、行政裁決階段。 6、強制執(zhí)行階段。
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2022-06-25 15,340 -
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