離婚房產(chǎn)分割一方不能賣掉另一方可以賣嗎
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離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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一方不離婚另一方是否可以離掉，要分情況而定：可以證明夫妻感情確已破裂的，會準予離婚；夫妻感情確沒有破裂，不會準予離婚。
離婚后分割給一方的房子可以賣掉。但只有房屋所有權(quán)人可以出賣，另一方未經(jīng)所有權(quán)人出賣該房屋的行為無效。即財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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離婚房子分配一方可以賣掉嗎離婚房屋分割給一方是可以出售的。夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.03.12 166 -
房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方能賣掉房產(chǎn)嗎夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。
2021.03.01 238 -
房產(chǎn)證上夫妻一方去世另一方可以賣掉房子嗎房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子，但是要經(jīng)過其他繼承人的同意。死者沒有留下遺囑的，配偶不是唯一的繼承人。我國法律規(guī)定，父母、子女和配偶是法定第一順序繼承人，同一順序繼承人獲得遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當均等。
2021.04.14 753
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離婚時一方要賣房，另一方可以把房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。
2022-05-02 15,340 -
一方要賣房，另一方在離婚時可以把這房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。
2022-04-13 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)一方要賣房，另一方在離婚時可以把這房子賣掉并分割嗎?
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。
2022-05-05 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)一方要賣房, 另一方在離婚時可以把這房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。2
2022-03-06 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當進行分割。 需要注意的是，即
529 2022.04.15 -
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訴訟離婚,一方不同意能離掉嗎訴訟離婚，一方不同意離婚不是法院判決離婚的決定因素，法院在審理離婚案件時主要圍繞“夫妻雙方的感情是否確已破裂”進行審理。人民法院對于夫妻雙方感情確已破裂，經(jīng)調(diào)解無效，且符合下列情形的，一般會準予離婚： 1、重婚或有配偶者與他人同居的； 2、
4,373 2022.10.12 -
00:59
一方坐牢不同意離婚能離掉嗎一方坐牢不同意離婚的，另一方可以到服刑地的所在地人民法院，提起離婚訴訟。非服刑一方可向法院遞交起訴狀，法院將起訴狀送達給服刑一方，并讓其簽字同意。如服刑一方不同意簽字，法院同樣可以安排開庭的時間，在服刑一方服刑場所開庭審理。最后法院會根據(jù)夫
1,635 2022.12.04
