買(mǎi)房子交付后多久可以去申請(qǐng)房屋初始登記
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根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需提交的證件有：申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
房屋初始登記的流程如下：1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)；2、收件。公房登記確權(quán)、統(tǒng)管房確權(quán)、私房確權(quán)需提交的證件有所差異；3、初審。工作人員認(rèn)真審查證件是否齊全；4、實(shí)地復(fù)核調(diào)查；5、科長(zhǎng)對(duì)轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)證件、資料進(jìn)行審查；6、所長(zhǎng)或分管所長(zhǎng)進(jìn)行終審；7、繕證；8、發(fā)證。
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怎么進(jìn)行房屋初始登記進(jìn)行房屋初始登記需持身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、登記申請(qǐng)書(shū)、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋已竣工的證明等到區(qū)房管部門(mén)提出申請(qǐng)；區(qū)房管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，初審合格報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心；市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核通過(guò)打印房屋權(quán)屬
2020.07.15 189 -
房屋初始登記什么意思房屋初始登記的意思是房屋的第一次房屋登記。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)確立的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，只有在登記機(jī)關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，把房屋的信息登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，在辦理了
2022.04.12 8,131 -
房屋的初始登記怎么做進(jìn)行房屋初始登記: 一、申請(qǐng):房屋所有權(quán)人（單位）辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。 二、收件。 三、初審。 四、實(shí)地復(fù)核調(diào)查。 五、審查。 六、審批。 七、繕
2020.03.14 449
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房屋交付后多久辦理房屋權(quán)屬登記，購(gòu)房者如何查詢房屋初始登記信息
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～
2022-01-24 15,340 -
交付后多久辦理房屋權(quán)屬登記，購(gòu)房者如何查詢房屋初始
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～
2022-04-14 15,340 -
房屋所有權(quán)初始登記登記什么意思，房屋所有權(quán)初始登記
房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴申請(qǐng)。申請(qǐng)人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)申請(qǐng)
2022-05-10 15,340 -
房屋交付后多久辦理房屋登記
步驟銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不
2022-02-11 15,340
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商標(biāo)申請(qǐng)后多久初審公告商標(biāo)申請(qǐng)后一般一個(gè)月內(nèi)商標(biāo)局會(huì)發(fā)布初審公告。初審公告是指對(duì)于申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)，商標(biāo)局審查后，認(rèn)為符合商標(biāo)法有關(guān)規(guī)定，予以初步審定并予以發(fā)公告。初步審定公告的商標(biāo)不等于核準(zhǔn)注冊(cè)，也就是說(shuō)該商標(biāo)申請(qǐng)人尚未取得該商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)，只有在公告期內(nèi)無(wú)人提出
10,664 2022.05.11 -
00:56
買(mǎi)房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買(mǎi)完之后覺(jué)得自己買(mǎi)貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
01:00
買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
