個人貸款合同中應包含哪些材料
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個人貸款合同應該注意的問題：5貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。 購買合同的第一條，注意項目建設(shè)依據(jù)這一項條款內(nèi)容，需要在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，并且核驗其與開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，編號和經(jīng)營范圍是否有偏差等。第二條，商品房的銷售依據(jù)，需要核對銷售許可證的號碼、批準的機構(gòu)以及銷售的方式，是否與開發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證一致。 面積確認和差異的確定。建議購房人選擇在合同里已經(jīng)規(guī)定的第二種處理方式，即確定雙方可以接受的誤差比例，一般來說，誤差比例是正負3%，超過此比例的購房人可以選擇退房，退房后開發(fā)商應退還房款以及利息。 一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由當事人填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出意見，不能草率行事。
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根據(jù)《合同法》的規(guī)定，借款合同的內(nèi)容應當包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
借款合同的內(nèi)容通常包括以下幾方面： 1、借款種類。 根據(jù)不同的標準，可以將分為不同的種類。例如，根據(jù)借款的期限，可以分為短期貸款、中期貸款、長期貸款;根據(jù)出借方資金來源和經(jīng)營方式，可以分為自營貸款和委托貸款。由于各種貸款當事人的權(quán)利義務不同，因此應當明確約定借款種類。 2、幣種。 因為外匯管制需要，國家對人民幣和外幣借款規(guī)定了不同的條件，當事人應當對此加以約定。 3、借款用途。 借款用途涉及貸款人利益的保護，合同對此應當約定。 4、數(shù)額。 當事人不僅應當在合同中明確借款總金額，還應當明確每次提供貸款的金額;如果訂立最高額貸款，每次貸款的數(shù)額應在最高限額內(nèi)。 5、利率。 借款利率是借款合同計算利息的主要依據(jù)，通常是借款合同的必備條款。不過，在自然人的借款合同中，對借款利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。即使自然人之間的借款需要支付利息的，其利率也不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 6、期限和還款方式。 除上述內(nèi)容之外，當事人還可以約定保證條款、擔保條款、違約責任條款等其他當事人認為需要約定的事項。
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