為了規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格行為，維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》(自治區(qū)政府主席令60號(hào))和自治區(qū)人民政府《關(guān)于公布施行寧夏回族自治區(qū)定價(jià)目錄的通知》(寧政發(fā)[2002]96號(hào))的有關(guān)規(guī)定，在2005年度中衛(wèi)城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合物價(jià)變化和拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際行情，測(cè)算出2006年度中衛(wèi)市城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)各類拆遷房屋的房地產(chǎn)貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，經(jīng)市人民政府第55次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)將調(diào)整后的房屋拆遷基準(zhǔn)價(jià)格通知如下：一、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格見附表。二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為：居住用房3.5元/月。辦公用房4.5元/月。生產(chǎn)或營(yíng)業(yè)用房10元/月。三、搬遷補(bǔ)助費(fèi)不分房屋類型補(bǔ)助4元/ (支付一次搬遷補(bǔ)助)，屬過渡安置的補(bǔ)助6元/ (支付兩次搬遷補(bǔ)助)。四、房屋拆遷的實(shí)際補(bǔ)償價(jià)格由依法取得相應(yīng)資格等級(jí)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在上述基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上，根據(jù)拆遷房屋的區(qū)域位置、用途、建筑面積、層次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施及裝修、成新情況及其它評(píng)估因素予以評(píng)估確定，并在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)向被拆遷人予以公示。五、房屋拆遷補(bǔ)償面積，依據(jù)宅基地使用證規(guī)定面積的60%補(bǔ)償，房屋建筑面積不足宅基地使用證規(guī)定面積60%的按60%補(bǔ)償，超過60%的任何建(構(gòu))筑物不予補(bǔ)償。