簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同都注意什么事項(xiàng)？
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先看證件是否齊全。 作為買(mǎi)方需要注意：1、審查賣(mài)方是否對(duì)房屋享有所有權(quán)，這個(gè)可以通過(guò)到房管局查冊(cè)解決，如果賣(mài)方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，同樣可以通過(guò)查冊(cè)解決，查冊(cè)上面會(huì)顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買(mǎi)，或者讓賣(mài)方處理完了再買(mǎi)；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時(shí)間，要約定明確的交房時(shí)間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及條件，以及約定賣(mài)方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣(mài)方需要注意：最主要明確買(mǎi)方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對(duì)方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
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買(mǎi)賣(mài)房屋簽訂合同注意事項(xiàng)有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致；注意是否存在定金不退的霸王條款；注意仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定；注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；注意中介是否存在暗箱操作等。
在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確；交易是否在租賃；土地和房屋的情況是否清楚。
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賣(mài)房屋簽訂合同注意事項(xiàng)都有什么呀房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意以下內(nèi)容： 1、簽訂合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示； 3、不要違反法律和公共利益。 因此只要三方私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不符合條件，任何一方都不得退房。如不履行，將產(chǎn)生法律后果或按
2021.03.02 171 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意的事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況而定。一般需要注意以下內(nèi)容：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對(duì)于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否違規(guī)。另外合同中要確定前
2022.04.13 438 -
關(guān)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)?1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)； 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等； 4、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積
2021.10.11 395
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同都要注意什么事項(xiàng)
1、審查合同簽訂主體是否適格。應(yīng)明確其是否為該房屋的少有所有人，如果該房屋還有其他共有人，則簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)須有其他共有人的簽字或書(shū)面的同意聲明，該房屋是否存在查封、抵押情形，上述情況買(mǎi)受人可通過(guò)查看房
2022-05-19 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋簽訂合同注意事項(xiàng)都有什么
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 2、注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致； 3、注意是否存在定金不退的霸王條款； 4、注意仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定； 5、注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定； 6、注意中介是
2022-07-19 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)都有什么呀？
1、進(jìn)行二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前是要到房屋去查看的，在查看的過(guò)程中不僅要考察房屋的內(nèi)部情況，還要考察房屋周邊的環(huán)境以及物業(yè)，這都是衡量房屋價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)。同樣的價(jià)格出售的房屋，自然是周邊環(huán)境好，物業(yè)管理優(yōu)
2022-07-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意什么事項(xiàng)
1、房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押
2022-05-24 15,340
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01:17
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,853 2022.04.17 -
01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
615 2022.04.17 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21
