在房屋交易時需要注意什么問題
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房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認(rèn)交接已經(jīng)完成）。 2、驗收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
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二手房交易要考慮的問題如下： 1、了解房屋情況； 2、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰； 3、注意房款交付時間；等等。
股權(quán)交易需注意下列問題： 1、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)； 2、資產(chǎn)評估； 3、確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款； 4、出讓方的保證； 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同受讓方保證； 6、確定轉(zhuǎn)讓條件； 7、設(shè)定付款方式與時間。
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請問股權(quán)交易需要注意什么問題股權(quán)交易需要注意的問題： 1、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)； 2、資產(chǎn)評估； 3、確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款； 4、出讓方的保證； 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同受讓方保證； 6、確定轉(zhuǎn)讓條件； 7、設(shè)定付款方式與時間。
2020.02.02 149 -
房屋交易需要注意什么房屋交易中應(yīng)注意的事項如下： 1、查明房屋所有權(quán)，特別是房屋是否共有； 2、房屋是否為房改房； 3、戶口，賣方戶口必須遷出，否則容易發(fā)生糾紛； 4、銷售合同應(yīng)注意容易被忽視的費用。如房屋維修基金、房屋自有設(shè)備清單、水、電、煤炭、互聯(lián)網(wǎng)費用等
2022.05.11 532 -
二手房安全交易需要注意什么問題二手房安全交易需要注意的問題有： 1、注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意； 2、注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，房屋質(zhì)量是否真實，房屋是否被限制交易； 3、注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確，物管費用
2020.02.13 160
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在租賃房屋時需要注意什么問題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問題，如是以下情況是不能進行房屋出租的，請認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-03-24 15,340 -
在房改房交易時需要注意的幾點問題
一、購買房改房要注意的問題房改房是指國家將原先租給職工的公有住房，按照國家住房制度改革以相對較低的成本價格出售給職工。國家對于已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房允許上市交易。而在房屋流通領(lǐng)域，房改房無疑
2022-10-31 15,340 -
二手房交易需要注意什么問題？
二手房買賣需要注意是否有多個共有人；注意出租屋轉(zhuǎn)售是否經(jīng)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定，尤其是違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物業(yè)管理費是否拖欠
2021-11-06 15,340 -
二手房交易需要注意什么問題
二手房買賣應(yīng)注意以下幾點： （一）買賣雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； （
2021-11-19 15,340
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,047 2023.01.04 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
543 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
823 2022.11.21
