關(guān)于二手房中的第三方權(quán)益問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)交易陰陽合同的法律問題是： 1、房產(chǎn)交易中的陽合同無效，因?yàn)樾袨槿伺c相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效； 2、陰合同如果符合法律規(guī)定的，雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，如果不符合法律規(guī)定的，則無效。
-
關(guān)于合同中第三方的權(quán)利？合同里能否約定第三方權(quán)利由合同當(dāng)事人協(xié)商決定。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。要求必須取得對(duì)方當(dāng)事人的同意。合同對(duì)方第三人不同意時(shí)，合同承受不發(fā)生效力。
2021.03.08 492 -
關(guān)于二手房的契稅個(gè)稅有問題個(gè)稅是按稅率交易總額1%或兩次交易差的20%繳納。如果是家庭唯一住房并且購(gòu)買時(shí)間超過五年可以免交個(gè)人所得稅。如果是購(gòu)買個(gè)人家庭唯一住房，且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，如果是面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收
2020.11.05 327 -
二手房過戶買賣過程中關(guān)于尾款的問題二手房買賣需要簽訂合同，如果合同中有關(guān)于一方違約的賠償責(zé)任的，按照合同約定來，賠償違約金等，如果合同沒有約定或者約定不明確的，可以起訴至人民法院，由人民法院進(jìn)行判決。
2021.03.16 395
-
關(guān)于二手房產(chǎn)權(quán)的問題
正常的二手房產(chǎn)權(quán)問題關(guān)于使用年限是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開發(fā)商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發(fā)商簽了一手的買賣房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買過來，那就還剩50年，70-2
2022-12-23 15,340 -
吉林市關(guān)于二手房中介的問題
1，買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2，簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交
2022-07-29 15,340 -
關(guān)于第二套房中的首付問題
計(jì)算二套房貸首付比例的規(guī)定是：最低按照購(gòu)房款的20%~40%計(jì)算，公積金貸款首付款比例一般為20%，首套房結(jié)清貸款公積金貸款購(gòu)二套房首付款比例一般為30%，個(gè)貸首付比例一般為40%。
2022-11-09 15,340 -
關(guān)于二手房合同的問題！
二手房買賣交易建議委托房產(chǎn)中介辦理或者咨詢房產(chǎn)交易中心
2022-10-28 15,340
-
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,645 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,542 2022.04.17
