夫妻離婚房子怎么分配, 貸款買的房子離婚后共同還的房子該怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果兩個人不想要這套房子的產(chǎn)權(quán)，賣掉房子，按照一定的比例，將這套房子進行分割。如果一方想要拿到房產(chǎn)證，因為另外一方也參與了還貸，所以得到房子的一方，需要給予對方一定的經(jīng)濟補償。如果雙方都想要拿到房產(chǎn)證，那么可以提交材料，到法院上訴，由法院進行分配。
1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。
-
夫妻離婚貸款的房子怎么分配夫妻離婚時貸款的房子方應根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則離婚時房產(chǎn)歸購買方所有，對另一方償還的部分予以補償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時
2022.04.13 431 -
夫妻離婚買的房子貸款未還清怎么分配1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
2021.01.12 186 -
夫妻共同房子離婚怎么分配離婚共同房子的分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)歸一方所有，應由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償。對于夫妻一方因撫
2022.04.13 501
-
夫妻離婚房子怎么分配，貸款買的房子離婚后共同還的房子該怎么分配？
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-05-06 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配，離婚后共同還的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-05-05 15,340 -
夫妻一方貸款買的房子離婚共同還款的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-04-25 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配，離婚后貸款買的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-05-03 15,340
-
01:31
婚后買的房子離婚怎么分配男女雙方離婚，對于婚后購買的房產(chǎn)如何進行分配，首先應當看雙方是否可以就離婚財產(chǎn)分割問題達成一致協(xié)議。如果男女雙方就房產(chǎn)分割事宜經(jīng)過協(xié)商達成一致，并在雙方簽訂的離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的分割方式，雙方應按照簽訂的協(xié)議執(zhí)行。 如
1,376 2022.04.17 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,116 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買的房子離婚后怎么分配婚前全款買的房子在離婚的時候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)來作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個人的財產(chǎn)全款購買的話，在離婚的時候就不需要對這一項房產(chǎn)進行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一方，
1,930 2022.04.17
