業(yè)主不交物業(yè)費的情況下可以起訴嗎
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以下情況下業(yè)主可通過起訴維權：一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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業(yè)主在以下情況下可以不交物業(yè)費：物業(yè)公共設施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司沒有盡維修義務；行使管理責任不到位；物業(yè)沒有履行安全保障義務；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權；物業(yè)公司人員濫用職權等情形。
物業(yè)服務費是物業(yè)項目的各項服務得以維持的保障，業(yè)主拖欠物業(yè)費往往會找出各種理由和借口，最常見的是服務不到位。但是服務不到位在實踐中很難證明，而物業(yè)提供服務的相關證據(jù)一般都比較齊全。不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，法院一般會判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。 不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
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物業(yè)可以起訴業(yè)主不交物業(yè)費嗎業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以起訴業(yè)主。不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，法院一般會判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。物業(yè)服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準
2022.04.27 3,926 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費？1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納
2021.04.09 210 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.01.24 179
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物業(yè)費什么情況下業(yè)主不可以拒交
以下幾個業(yè)主拒交的理由行不通： 1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業(yè)服務為由拒交物業(yè)費，一般得不到支持。《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務支出包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運
2022-08-23 15,340 -
業(yè)主何種情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費
以下幾位業(yè)主拒絕支付房地產(chǎn)費的理由：1、不居住。因為沒有使用，所以拒絕支付房屋還沒有居住，以沒有使用房地產(chǎn)服務為理由拒絕支付房地產(chǎn)費，一般不得到法院的支持?！段飿I(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務支出包
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費可以
物業(yè)公司是為業(yè)主服務的，當然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設施誰來維護？怎么維護？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)不交費可以起訴業(yè)主嗎
物業(yè)公司是為業(yè)主服務的，當然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設施誰來維護？怎么維護？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-03-21 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
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物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關系。根據(jù)相關規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,807 2021.04.25
