樓房房屋面積公攤是什么意思
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公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分攤的公用建筑面積。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成： １、各個產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為了整幢建筑服務(wù)的共有的房屋和管理的房屋。 ２、單元和公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體的水平投影的面積的一半。 但是凡是已作為獨立使用的空間銷售或者出租的地下室、車棚等，不應(yīng)該計入公用建筑面積的部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。
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房屋公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱，包括了：大堂、公共大廳、走廊、過道、電動電梯大堂、樓梯間、電梯井道、電梯機房、垃圾車道、管井、水泵房、消防通道、交通（配電）室、值班門衛(wèi)等。以及為整個大樓服務(wù)的公共住房，和物業(yè)管理用房，以及其余為該建筑服務(wù)的的專用設(shè)備用房等。
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公攤面積是什么意思公攤建筑面積一般是指，讓整棟樓的產(chǎn)權(quán)人一起分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。通常包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤建
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公攤面積什么意思公攤面積指導(dǎo)是整棟樓所有的產(chǎn)權(quán)人共同所擁有的整棟樓公用部分的建筑面積。通常包括兩部分：一是為所在建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；二是所在單元與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻的墻體水平投影面積的一半。但是如果是屬于獨立使用空間進行銷售
2022.04.12 2,863
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房屋面積公攤面積是什么意思
公攤面積指的是直接為居住服務(wù)的公共空間并由買房人共攤的面積:公攤面積1:“包括外面墻的一半,一樓的門廳,根據(jù)圖紙算得,內(nèi)部一般設(shè)計樓梯的時候它有電梯、管道井、通道、前室還有樓梯,到了最頂層的時候,有電
2022-05-10 15,340 -
房屋公攤面積是什么意思
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。 可分攤的公用建筑面積即公攤面積為： 1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房
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房屋公攤面積什么意思？
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。 建
2022-04-03 15,340 -
房子面積公攤是什么意思
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞謹偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為： 1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、
2022-05-16 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強制措施，屬于財產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進行交易，不能辦理抵押。訴訟過程中的房屋保全，由對方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請，也可以由人民法院自行裁
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
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