夫妻離婚時(shí)有貸款買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
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以夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。所屬分類:默認(rèn)
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一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
一方婚前的貸款房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前貸款買的房子婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.23 151 -
婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋的歸屬問(wèn)題雙方可協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，司法實(shí)踐中一般會(huì)將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.20 179 -
離婚時(shí)買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚期間買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚期間還處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果沒(méi)有書面約定，購(gòu)買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益。
2021.01.03 99
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貸款買的房子，婚前的貸款房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2022-07-24 15,340 -
有貸款買的房子婚后屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
婚前如果是一方買房的，就是婚前財(cái)產(chǎn)。共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)給予補(bǔ)償
2022-09-02 15,340 -
婚后夫妻一方貸款買的房子，離婚時(shí)屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎
如果婚前就是登記在雙方名下的，就是共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一方名下的，房屋歸該方，銀行欠款繼續(xù)由他還。至于婚后共同還貸部分，包括還貸的金錢份額以及增值部分，都作共同財(cái)產(chǎn)處理。以前的做法，婚后共同還貸的，只
2022-08-31 15,340 -
離婚后貸款買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
離婚后自已購(gòu)買的房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后雙方的身份關(guān)系已解除，不存在任何的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方的財(cái)產(chǎn)也歸個(gè)人處分，利用，收益，占有。
2022-07-23 15,340
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01:07
婚后買房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎很多人會(huì)認(rèn)為婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個(gè)人的，離婚的時(shí)候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財(cái)產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時(shí)支付，資金來(lái)源何方，取得房產(chǎn)時(shí)有沒(méi)有其他附加
587 2022.04.25 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:58
婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15
