貸款買的房子，婚前的貸款房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。不過你們可以去公證處公證，約定好該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況。公證后，就可以算成婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)了（前提是你需要爭取到你男朋友的同意為好）。
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婚前貸款買的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋的歸屬問題雙方可協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，司法實(shí)踐中一般會(huì)將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚前貸款買的房子婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，但是婚前貸款買房婚后夫妻共同還債的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.01 134 -
婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋的歸屬問題雙方可協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，司法實(shí)踐中一般會(huì)將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.04.18 148 -
婚前貸款買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買的房，若是在婚前已經(jīng)償還完貸款，取得產(chǎn)權(quán)證，則是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余情況均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 107
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婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
房子屬于你老公婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的話你可以要求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分。婚后你老公工資還貸，婚后工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是為了保證自己權(quán)利最好加上自己名字
2022-07-21 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-06-03 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
結(jié)婚前買的房子還貸款，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于房地產(chǎn)證明書上是否寫著夫妻雙方的名字。房產(chǎn)證登記夫妻雙方名稱的，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；房產(chǎn)證只登記一方名稱的，房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方
2021-11-10 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問，也可以來電咨詢，粵家律師團(tuán)的劉
2022-03-29 15,340
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01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
695 2022.05.24 -
01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,620 2022.05.11 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,762 2022.04.15
