個(gè)人買房要繳納契稅嗎
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根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人在購買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。因此，個(gè)人購買住房實(shí)際上只需繳納契稅。對個(gè)人購房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。 具體來說，按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號)規(guī)定，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對于個(gè)人購買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。
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需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下： 1.契稅：評估價(jià)的3%； 2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積按3元/平方米算； 3.印花稅：評估價(jià)的0.05%； 4.登記費(fèi)：550元/宗，每增加一證收取10元工本費(fèi)。
對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
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個(gè)人買房需要繳納什么稅個(gè)人買房所需要交納的稅費(fèi)主要是契稅和印花稅。具體而言，這兩種稅費(fèi)的計(jì)算也是要看房產(chǎn)情況的，即契稅的計(jì)算如果在90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%，而對于奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個(gè)人所得
2022.04.13 2,861 -
商品房契稅繳納商品房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
2020.10.01 240 -
繼承房屋需要繳納契稅嗎繼承房屋需要交契稅，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅以及個(gè)人所得稅等，具體的征稅金額要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，在登記之后才產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.02.14 187
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個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎？
需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評估價(jià)*3%；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價(jià)*0.05%；4.登記費(fèi)：550元/宗，每增
2022-07-02 15,340 -
個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎?
需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評估價(jià)*3%；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價(jià)*0.05%；4.登記費(fèi)：550元/宗，每增
2022-05-31 15,340 -
個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎
需要的，因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評估價(jià)*3%；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價(jià)*0.05%；4.登記費(fèi)：550元/宗，每增
2022-05-26 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)合并繳納契稅嗎
《中華人民共和國財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》第四公司分立規(guī)定，公司根據(jù)法律規(guī)定，合同約定分立為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原公司投資主體相同的公司，分立后公司承擔(dān)原公司土地、
2021-11-14 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:47
個(gè)人社保怎么在稅務(wù)局繳納個(gè)人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。因此，個(gè)人按照法律的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可以直接去社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)
8,512 2022.05.11 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,197 2022.04.15
