婚前購買的房子離婚能分割嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以分割。 對于此類房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權方面，則房屋歸產(chǎn)權登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)法律的規(guī)定： 1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)； 2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。
對于結婚之前一方全款購買的房子，在離婚時另一方是沒有權利要求分割的，因為這是屬于個人的財產(chǎn)。 但是對于結婚之后購買的房子，如果是一方的父母給其購買的房子，而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個人； 那么原則上也是屬于個人財產(chǎn)，如果是貸款購買的，而且是兩個人共同償還的話，那么可以要求一定的賠償。
-
婚前購買的房子離婚后房子可以分割嗎婚前購買的房屋在離婚時通常是不可以分割的。對于結婚之前一方全款購買的房子，一般屬于一方的個人財產(chǎn)，不參與分割?；榍柏敭a(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的
2021.03.09 195 -
結婚之前女方購買的房子離婚后能分割嗎？一方婚前以個人財產(chǎn)購買的房子，并且登記在該方名下的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚后不會分割。但是如果在結婚后于房產(chǎn)證上加上女方的姓名的，視為男方對女方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時雙方協(xié)商處理，無法達成協(xié)議的，由法院判決。
2021.03.05 142 -
婚前買的房子離婚后還能分割嗎婚前房子離婚了是否能分，需要根據(jù)具體情況分析處理： 一、婚前一方全款出資購買的房屋，屬于出資方個人，另一方無權分割； 二、婚前個人貸款買房，婚后共同還貸部分的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權根據(jù)實際還貸比例分割，雙方對房屋分割另有約定的，從
2021.01.03 225
-
婚前貸款購買的房子離婚后能分割嗎
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要
2022-05-05 15,340 -
婚前購買的房子離婚如何分割
婚前買的房子離婚后一般不分配，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
2022-06-24 15,340 -
婚前用婚前財產(chǎn)購買的房子離婚時會分割嗎
婚后由一方的婚前財產(chǎn)買的房，該房屬于一方的婚前財產(chǎn)。這種是從貨幣轉(zhuǎn)化為另一種形態(tài)的財產(chǎn)，在本質(zhì)上還是婚前財產(chǎn)。因為該房在認定上屬于一方個人財產(chǎn)，離婚的時是不參與財產(chǎn)分割的。根據(jù)《民法典》第一千零六十三
2022-06-04 15,340 -
婚前全款購買的房子離婚房產(chǎn)會被分割嗎?
由于夫妻一方在婚前支付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，房屋無疑是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，對方無權要求分割。
2021-11-09 15,340
-
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應當進行分割。 需要注意的是，即
529 2022.04.15 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結果，因為這兩種共有方式的法律基礎并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產(chǎn)平等地享有權利，平等地承擔義務。因此在離婚
474 2022.07.02 -
00:58
婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,116 2022.04.17
