如果夫妻一方不能抵押可以做共同財產(chǎn)抵押嗎
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如果房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。 而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
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婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)一方不能抵押。除非另一個共有人同意。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。
夫妻共同財產(chǎn)一方是否可以抵押：除非另一個共有人同意，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。
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2021.02.08 815 -
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2021.01.22 251 -
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2022-07-22 15,340 -
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2022-07-23 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
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1,967 2022.04.17 -
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