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開(kāi)發(fā)商違約拒絕退房有哪些后果

2023-03-08 14:32

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開(kāi)發(fā)商違約拒絕退房該怎么辦, (一)如果賣方已經(jīng)違約但又拒絕退房的,購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商。在目前房?jī)r(jià)上揚(yáng)的情況下,如果退房?jī)H是退還原先的購(gòu)房款,反而往往會(huì)使購(gòu)房者遭受損失。因此,從經(jīng)濟(jì)收益的角度來(lái)說(shuō),退房可能不是很明智的選擇。購(gòu)房者可以通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,要求開(kāi)發(fā)商通過(guò)其他方式,比如支付違約金等方式,彌補(bǔ)違約行為造成的損害。 (二)如果協(xié)商不成,購(gòu)房者可以向法院提起訴訟,要求解除合同,同時(shí)主張賣方承擔(dān)違約或者賠償責(zé)任,同時(shí)支付自身因退房受到的損失如誤工費(fèi)、車費(fèi)等。

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