未拿到鑰匙的購房者可以要求退房嗎
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首先，你們雙方的合同只要不違反法律強制性規(guī)定都是有效的，其次，按照你的說法法院一審已經(jīng)有了判決結(jié)果，即法院認(rèn)定合同有效但對方不構(gòu)成違約。如果你對判決結(jié)果不服可以在15天內(nèi)上訴，超過期限后判決就生效了，至于強制執(zhí)行的問題，因為判決主文只認(rèn)定合同有效其他沒有認(rèn)定，你無法申請強制執(zhí)行。 最后，本律師認(rèn)為，是否取得產(chǎn)證不影響房屋的交付，即交鑰匙，作為出賣方來說他本身就具有兩個基本義務(wù)，交房、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。所以，如果你們約定了具體交鑰匙的日期而他又沒有交付的，即構(gòu)成違約（當(dāng)然可能根據(jù)合同可能有其他變數(shù)，因為沒有看到只能根據(jù)一般情況來說），對方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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交了鑰匙不標(biāo)志交房：房地產(chǎn)開發(fā)商交付了房屋鑰匙，購房人只是能自由進出房屋而已，并不等于真正意義上的交付，真正的房屋交付購房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的時候。
買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費用。業(yè)主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，開發(fā)商會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費通知單。
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新房能拿鑰匙嗎新房拿鑰匙需要帶的證件： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件； (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； (四)完稅憑證(契稅繳款書)；等等。
2021.04.26 368 -
新房拿鑰匙沒還能要求賠償嗎一般來說，合同有約定的必須按照合同進行賠償，如果開發(fā)商不進行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款，因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的話，直接請求仲裁或起訴都可以，只不過比較耗時
2021.04.10 174 -
買房未領(lǐng)鑰匙可以延期嗎領(lǐng)房屋鑰匙不可以隨意延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達到3個月及以上的開發(fā)商有權(quán)請求解除購房合同。
2021.03.12 241
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房子鑰匙已拿到可以退嗎
根據(jù)你的描述，你的房屋已交鑰匙，說明房屋已經(jīng)交付，在房屋交付后買房人可以以下面事由提出退房：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用；3、由于出賣人的原因，導(dǎo)致你無法
2022-01-31 15,340 -
沒交房鑰匙沒簽合同，購房者可以要求退房嗎？直接退房？
首先，你們雙方的合同只要不違反法律強制性規(guī)定都是有效的，其次，按照你的說法法院一審已經(jīng)有了判決結(jié)果，即法院認(rèn)定合同有效但對方不構(gòu)成違約。如果你對判決結(jié)果不服可以在15天內(nèi)上訴，超過期限后判決就生效了，
2022-04-07 15,340 -
我買的房子沒房東拿到鑰匙我可以退房嗎
需要提供更加詳細的情況，以便進行綜合分析，針對性地幫助你解決問題。
2022-09-12 15,340 -
付款房子沒有拿到鑰匙可以要求退還供暖費嗎
按合同約定辦理。 當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅
2022-11-08 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
