婚前沒辦房產(chǎn)證的房子婚后過戶是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證，此時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前買房未辦理房產(chǎn)證不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的，無論是否辦理了房產(chǎn)證，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證并且一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.25 170 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.12 156 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.02 108
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婚前買的房子婚后在辦房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
需要看看具體情況，如果夫妻一方簽訂房地產(chǎn)買賣合同的時(shí)間是在婚前，但如果并非用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，即使房產(chǎn)證登記在購(gòu)房合同簽訂者一人名下，對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資
2022-01-31 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-24 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購(gòu)房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)
2022-04-16 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購(gòu)買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
