婚前沒有房產(chǎn)證婚后才有的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，此時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，婚前買房未辦理房產(chǎn)證不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方在婚前共同出資購買的，無論是否辦理了房產(chǎn)證，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房未辦理房產(chǎn)證不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方在婚前共同出資購買的，無論是否辦理了房產(chǎn)證，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前買的房子婚后房產(chǎn)證才下來算共同財(cái)產(chǎn)嗎此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)人獨(dú)自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻
2021.03.17 161 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后辦房產(chǎn)證并且一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.20 124 -
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.25 170
-
婚前買的房子婚后共同共有房產(chǎn)證屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎
如果夫妻雙方有約定，根據(jù)約定內(nèi)容判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。沒有約定的，夫妻一方購買的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)是指婚前夫妻一方取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形
2021-11-09 15,340 -
婚前買的房子婚后才算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前全款買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻
2022-07-02 15,340 -
婚前買房婚后才發(fā)的房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果簽合同的時(shí)候是一個(gè)人的名字，上也是這個(gè)人的名字，并且寫為單獨(dú)所有，并且是全款，那就算你的婚前財(cái)產(chǎn)。
2022-08-23 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證只有購房合同沒有房產(chǎn)證房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
現(xiàn)在需要明確的一個(gè)問題是你與房產(chǎn)開發(fā)商簽定的房屋買賣合同是如何約定的，什么時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果約定房屋是分期付款，你交首付之后開發(fā)商與你辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)你們沒辦理結(jié)婚登記，那房產(chǎn)是你的婚
2022-04-28 15,340
-
01:01
老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)婚后共有嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一
1,483 2022.04.15 -
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15
