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購房合同網(wǎng)簽后網(wǎng)簽多久

2022-10-31 12:00

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2022-10-31回復(fù)

一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,約定購房價,付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個月內(nèi),開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預(yù)告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

新房是直接從開發(fā)企業(yè)購買的房屋,又稱商品房。商品房銷售包括了商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)售。網(wǎng)簽則是房管部門利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)進行房產(chǎn)管理的一項新制度,一旦經(jīng)過網(wǎng)簽,在撤銷前就不允許該套房源再辦理登記備案手續(xù),可以防止一房被二次登記的情況。目前對于什么時間辦理網(wǎng)簽并沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽完合同之后,5個工作日審查購房資格,合格后打網(wǎng)簽,網(wǎng)簽后評估,5個工作日評估報告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止一房多賣。

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