什么是貸款購房合同呢
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購房貸款合同的作用如下： 1、確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來約定的。 2、確定違約責(zé)任。貸款合同中會明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果任意一方違約，將要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。比如貸款用途的限制，合同中規(guī)定只能用于指定用途，一旦違約用于其它領(lǐng)域，將會面臨高額罰息以及法律責(zé)任。 3、控制風(fēng)險。合同是具有法律效應(yīng)的，對于貸款機(jī)構(gòu)而言，簽訂了貸款合同，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制相關(guān)的風(fēng)險。對于借款人而言，可以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利。 4、充當(dāng)重要證據(jù)。對于借款行為的發(fā)生，貸款合同是最有力的證據(jù)。一旦你無法正常履行還款義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)選擇采取法律手段，那么貸款合同就是起訴的重要證據(jù)。
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要購房合同的作用如下： 1、可以確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間具有一個房屋買賣關(guān)系； 2、 按揭貸款需要它； 3、 繳納營業(yè)稅契稅需要它； 4 、辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的一個十分重要的文件。房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
購房合同不是貸款合同。購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，貸款合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議。
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購房合同是貸款合同嗎購房合同不是貸款合同。購房合同是買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，另一方支付價款的合同。而貸款合同是借款合同，是一方出借資金，另一方償還資金的合同。
2021.01.16 137 -
購房合同是貸款合同嗎購房合同不是貸款合同。購房合同和貸款合同的法律實際意義不同，首先，購房合同是房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者通過協(xié)商達(dá)成一致意見簽訂的購房協(xié)議，其次，貸款合同是借款人向貸款方借錢，在規(guī)定期限內(nèi)還本金和利息的合同。購房合同是處于平等自愿的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人簽
2022.04.16 1,244 -
購房合同是不是貸款合同購房合同不是貸款合同。 購房合同和貸款合同的法律實際意義不同，首先，購房合同是房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者通過協(xié)商達(dá)成一致意見簽訂的購房協(xié)議； 其次，貸款合同是借款人向貸款方借錢，在規(guī)定期限內(nèi)還本金和利息的合同。 購房合同是處于平等自愿的基礎(chǔ)上，當(dāng)
2021.03.22 139
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什么是購房貸款合同
購房貸款合同的作用如下： 1、確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來約定的。 2、確定違約責(zé)任。貸款合同中會明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果
2022-04-12 15,340 -
購房合同如何貸款呢
購房合同如何貸款如下：可以和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。也可以讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么
2022-11-02 15,340 -
有購房合同，想貸款怎么貸呢
只有購房合同的房產(chǎn)屬于按揭房產(chǎn)，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。 辦理房屋二次抵押貸款的流程如下： 經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資
2022-04-28 15,340 -
購房合同給銀行貸款的條件是什么呢？
總之，最重要的是你的征信記錄良好，有還款能力，至于手續(xù)按銀行要求準(zhǔn)備資料就行。 向銀行提出貸款申請（填貸款表），提交材料（身份證及復(fù)印件、婚姻/單身證明、征信記錄、資信證明。），開立銀行賬戶（存款40
2022-07-29 15,340
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,221 2022.04.17 -
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購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,546 2022.08.06 -
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,715 2022.04.15
