哪些情況下可以單方解除購(gòu)房合同?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
下列情況可以單方解除購(gòu)房合同: 1、購(gòu)房合同被認(rèn)定無效。 2、購(gòu)房合同依法撤銷的。 3、房屋存在重大質(zhì)量問題。 4、無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。 5、房屋面積誤差過大。 6、開發(fā)商將簽約房屋再抵押。 7、開發(fā)商延期交房。
下列情況下可單方解除購(gòu)房合同: 1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行; 2、賣方明確表示不履行合同義務(wù)的; 3、因出賣人未取得處分權(quán)導(dǎo)致房屋不能轉(zhuǎn)移的; 4、法律規(guī)定的其他情形。
-
哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同的
下列情況下可單方解除購(gòu)房合同:逾期交房超過一定期限的;房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;面積誤差比絕對(duì)值超過3%的;開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.27 104 -
哪些情況下可以宣告單方面解除購(gòu)房合同
有以下情形之一的可以單方宣告解除購(gòu)房合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。 (二)與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況: 1.預(yù)期違約。指在履行期限
2021.04.28 137 -
哪些情況下購(gòu)房合同可以解除
1、購(gòu)房合同無效。 2、房屋存在重大質(zhì)量問題。 3、無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。 4、房屋面積誤差過大。 5、開發(fā)商將簽約房屋再抵押。 6、開發(fā)商延期交房。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
2021.03.10 162
-
哪些情況下可以單方解除購(gòu)房合同
在下列情況下,購(gòu)買合同可以單方面終止:1。因不可抗力不能履行合同;2。賣方明確表示不履行合同義務(wù);3。因賣方未取得處罰權(quán)而無法轉(zhuǎn)讓房屋的;4。法律規(guī)定的其他情形。
2021-12-29 15,340 -
哪些情況下可以單方解除購(gòu)房合同?
具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂立
2022-03-27 15,340 -
哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同?
以下情況可以單方解除購(gòu)房合同: 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用; 2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用; 3、出賣人一房二賣; 4、出賣人在訂立買賣合同后擅自將房屋抵押給第三人。根據(jù)《最高人民
2022-05-13 15,340 -
哪些情況下購(gòu)房合同可單方解除
具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂
2022-04-11 15,340
-
01:34
什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定,合同解除有兩種類型,一種是法定解除,一種是意定解除。 1、法定解除,按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人
1,309 2022.04.17 -
01:08
合同在哪些情況下可以終止有以下情形的,可以終止合同: 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù); 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán); 3、由于債權(quán)人的原因,債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存; 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù); 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人; 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
879 2022.05.13 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下: 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的; 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓,在催告之后超過三個(gè)月才交房的; 3、沒有得到批準(zhǔn),開發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的; 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17