老人購房贈與后能反悔嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
法律上規(guī)定贈與合同的撤銷有兩種，一種是任意撤銷權(quán)，一種是法定撤銷權(quán)。 任意撤銷權(quán)，只能在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。因老人已經(jīng)對財產(chǎn)贈與作出了贈與公證，不能再行使任意撤銷權(quán)； 法定撤銷權(quán)，即使在贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但具備以下情形的，贈與人仍然可以行使撤銷權(quán)： 1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的； 2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的； 3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的。 本案中老人的老閨女不履行贍養(yǎng)義務，老人是可以行使法定撤銷權(quán)的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈與房產(chǎn)后可以反悔，如下情況可以后悔： 1、贈與人實施了嚴重損害贈與人及其近親屬的合法權(quán)益的違法行為； 2、贈與人不履行約定的義務； 3、房產(chǎn)還未辦理登記的。
《婚姻法解釋(三)》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關系的存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。 《合同法》第一百八十六條規(guī)定贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 也就是說，除了特殊情況以外，一般情況下，房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒有變更登記，贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。 對于婚姻關系存續(xù)期間的婚內(nèi)贈與，由于夫妻財產(chǎn)原則上為共同共有，司法解釋將條件設定為將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，這在實踐中應予以注意。
-
房產(chǎn)贈與后能否反悔？房產(chǎn)贈與后是可以反悔的。 1、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與； 2、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的； 3、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； 4、受贈人不履行贈與合同約定的義務。 根據(jù)2021年1月1日起施
2021.03.04 222 -
贈與房屋能反悔嗎房屋贈與是可以反悔的。 在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈與人可以撤銷贈與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行或者履行贈與合同約定的，可以反悔。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國
2021.02.10 161 -
贈與合同贈與人能反悔嗎如果贈與財產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移或者出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈與人可以反悔。但是經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同不能反悔。
2022.04.22 153
-
老人贈與房產(chǎn)過戶后能反悔嗎
法律上規(guī)定贈與合同的撤銷有兩種，一種是任意撤銷權(quán)，一種是法定撤銷權(quán)。 任意撤銷權(quán)，只能在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。因老人已經(jīng)對財產(chǎn)贈與作出了贈與公證，不能再行使任意撤銷權(quán)； 法定撤銷權(quán)，即使在贈與財
2022-04-19 15,340 -
贈與房屋后悔了能反悔嗎
應該是屬于附義務的贈與，所附義務就是房屋買賣合同中你應該履行的合同義務。在附義務的贈與合同中，贈與人在受贈人不履行約定義務時，可以撤銷贈與，但也要結(jié)合受贈人不履行義務的程度及造成的后果綜合判斷。 這種
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)贈與后能反悔嗎？
房產(chǎn)贈與過戶后不能反悔，受贈人存在過錯導致贈與合同可以撤銷的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘
2022-06-05 15,340 -
房屋贈與合同，以后贈與人能反悔嗎
依據(jù)《民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行; (三)
2023-01-16 15,340
-
01:18
無償贈與可以反悔嗎根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，無償贈與中贈與人在特定情況下是可以反悔的，贈與合同的反悔即贈與合同的撤銷，包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。任意撤銷權(quán)是指贈與人在轉(zhuǎn)移贈與財產(chǎn)權(quán)利之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公正的贈與合同或者具有扶貧、救災、助殘等公益義務
2,355 2022.04.17 -
01:31
贈與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時候，公證后的贈與協(xié)議與涉及社會公共利益的贈與協(xié)議一樣，能夠不受贈與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,699 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房意向書后反悔違約嗎簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預
1,472 2022.04.15
