二手房房產(chǎn)證滿5年過戶費用是多少?
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取: 1、90平以下,契稅1%。90平以上,契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免; 3、個人所得稅1%。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%。90平以上2%,其他一樣。
二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取： 1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個人所得稅1%。
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房產(chǎn)證滿2年過戶費用是多少1、增值稅：滿兩年的房子要分普通住宅還是非普通住宅，普通住宅免征增值稅；非普通住宅按照差額5.6%征收增值稅及附加； 2、個人所得稅： （1）滿兩年不滿五年的房子能提供原值相關(guān)憑證：要按照差額20%征收個人所得稅； （2）滿兩年不滿五年的房
2021.02.21 2,084 -
二手房未滿兩年過戶費是多少過戶費是指各種稅款的繳納，契稅為百分之三。營業(yè)稅需要繳納百分之五點六。個人所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。產(chǎn)權(quán)登記費一般100元左右。
2020.04.06 399 -
二手房房產(chǎn)證不滿兩年過戶費用標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，二手房房產(chǎn)證不滿兩年常見的過戶費主要包括契稅、增值稅、個人所得稅。其中買房契稅由買方承擔(dān)。增值稅和個人所得稅由賣方繳納。個人所得稅為計稅價格的1%或者房子當(dāng)初買入價與現(xiàn)在賣出價差額的20%，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免
2021.01.22 1,167
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超過5年的二手房過戶費是多少
在買房過戶繳費時超過5年的二手房過戶費是不用交個人所得稅及營業(yè)稅的,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。
2022-06-23 15,340 -
二手房產(chǎn)證過戶費用是多少
一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪
2022-04-12 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過戶費用多少
二手房產(chǎn)權(quán)過戶費用： 1、印花稅。印花稅包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅兩種。近幾年國家有免除印花稅費，但是只限定子普通的個人住宅房，其他類型的二手房依舊征收，稅率為百分之零點零五。 2、契稅。主要的是交
2022-05-09 15,340 -
二手房產(chǎn)證過戶費用是多少？
一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪
2022-04-14 15,340
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,900 2022.04.17
