房東收回房子該如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒(méi)有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒(méi)有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來(lái)的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。例如：對(duì)方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒(méi)有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來(lái)的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房東提前收回房子，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)承租人進(jìn)行賠償，沒(méi)有約定的，可以協(xié)商；協(xié)商不成的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
房東違約提前收房賠償是按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%支付，同時(shí)可以根據(jù)違約情形計(jì)算實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
-
房東違約提前收回房子后該如何辦房東違約提前收回房子的，承租人可以拒絕，并要求其繼續(xù)按照合同的約定繼續(xù)履行自己的義務(wù)。如果房東不愿繼續(xù)履行的，承租人可以要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.06 110 -
租房房東提前收回房子怎么賠償如果出租人沒(méi)有任何理由擅自提出解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2021.01.06 400 -
房租沒(méi)到期房東要收回該如何辦房租沒(méi)到期房東要收回該這樣辦： 1、租房時(shí)，應(yīng)與出租人簽訂房屋租賃合同，并在合同中約定租賃期限和違約責(zé)任，以避免不必要的糾紛； 2、出租人沒(méi)有理由在租金到期前提前收回，出租人將按照合同或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 3、房東未到期收回租金的，
2022.05.11 937
-
房東收回房子如何賠償
根據(jù)你所說(shuō)，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒(méi)有這種約定，雖然對(duì)方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-05-02 15,340 -
房東收回房子怎么賠償
房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒(méi)有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
2022-03-29 15,340 -
房東耍賴收回房子，我該如何解決？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人
2022-07-14 15,340 -
租房合同未到期房東要求收回該如何賠償?
合同沒(méi)有約定，可以依據(jù)合法有效的法律法規(guī)，如合同法維權(quán)
2022-10-08 15,340
-
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,370 2022.04.15 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,528 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,238 2022.07.12
