房東收回房子怎么賠償
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房東對于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。例如：對方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。
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如果出租人沒有任何理由擅自提出解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
房東提前收回房子，違約金按照合同約定支付，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房東提前收回房子如何賠償？房東提前收回房子，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對承租人進(jìn)行賠償，沒有約定的，可以協(xié)商；協(xié)商不成的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.02 413 -
房客違約房東怎么收回房子租賃合同到期未履行的，即使房東愿意支付違約金，承租人也可以不遷出，承租人有權(quán)履行合同。如果房東違反租賃合同，除了賠償違約金外，還要賠償其他損失。房東將房屋出租給承租人時(shí)，雙方必須按合同約定履行義務(wù)。如果租客中途違約，房東要求他搬走，但租客不
2022.04.17 2,817 -
租房合同未到期房東收回怎么賠償房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他
2021.03.03 257
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房東提前收回房子怎么賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-03-24 15,340 -
房東收回房子如何賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-05-02 15,340 -
租房期間房東收回房子怎么賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-04-28 15,340 -
房東以收回房子需要賠償怎么辦
第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給
2022-07-09 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,370 2022.04.15 -
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租房合同房東違約怎么賠償租房時(shí)，房東違約，例如在合同未到期時(shí)提前解除合同的，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人此時(shí)難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用。具體包括電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，還要賠償違約金。
1,683 2022.04.17
