房東把房子收回如何打算賠償
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房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒(méi)有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒(méi)有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來(lái)的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。例如：對(duì)方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒(méi)有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來(lái)的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。
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房東提前收回房子，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)承租人進(jìn)行賠償，沒(méi)有約定的，可以協(xié)商；協(xié)商不成的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
1、可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 2、不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來(lái)確定。
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租房房東提前收回房子怎么賠償如果出租人沒(méi)有任何理由擅自提出解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2021.01.06 400 -
租房時(shí)房東把房子賣了如何索賠租房期間房東把房子賣了租戶可以繼續(xù)承租。 如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)，如果房東要出售房屋，在同等條件下，租戶享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條的
2021.02.11 406 -
房東違約提前收回房子違約金如何計(jì)算合同有約定就按照雙方約定賠償，合同沒(méi)有約定根據(jù)實(shí)際損失賠償。 違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。 如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人
2021.02.27 246
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房東收回房子如何賠償
根據(jù)你所說(shuō)，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒(méi)有這種約定，雖然對(duì)方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-05-02 15,340 -
房東要把房子收回去
合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方先行違約，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于上述情況，如果你方不存在過(guò)錯(cuò)事由，而是出租方存在先行違約行為，那么你方可以
2022-10-21 15,340 -
房東收回房子怎么賠償
房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒(méi)有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
2022-03-29 15,340 -
房東收回房子應(yīng)該如何計(jì)算違約金？
根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來(lái)確定。 如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失
2023-03-07 15,340
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01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,370 2022.04.15 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,528 2022.04.15
