房屋買賣合同丟了有什么后果？
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你可以持身份證明到房管局復(fù)制購(gòu)房合同，然后申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1085021849201862358.html">商品房銷售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商拒絕協(xié)助辦理，房管局會(huì)給與行政處罰，同時(shí)為購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
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非法解除房屋買賣合同的，造成合同違約的，要承擔(dān)的違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。
認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效的法律后果是：對(duì)于無(wú)效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
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房屋買賣合同無(wú)效有什么后果房屋買賣合同無(wú)效的重大情形是： 1、商品房沒(méi)有取得預(yù)售許可證； 2、與第三人惡意串通，或賣方欺詐脅迫下訂立的合同； 3、買方是無(wú)民事行為能力人； 4、買方是限制行為能力人且沒(méi)有取得其法定代理人同意或追認(rèn)； 5、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 6、司法機(jī)
2021.02.01 130 -
房屋買賣合同無(wú)效有什么后果房屋買賣合同無(wú)效的后果，具體如下： 1、賣方返還已付房款； 2、房屋已交付的，買受人應(yīng)當(dāng)返還； 3、一方對(duì)合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)賠償合同無(wú)效給另一方造成的損失； 4、合同中的爭(zhēng)議解決條款仍然有效。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民事法
2022.04.13 430 -
房屋買賣合同丟了怎么辦房屋買賣合同丟了房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2020.09.09 155
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房屋買賣合同如果丟了怎么辦
1、房屋買賣合同丟了可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資
2022-05-08 15,340 -
房屋買賣合同丟了
1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購(gòu)
2022-08-29 15,340 -
房屋買賣合同丟了，怎么證明有買賣合同？
對(duì)于如何證明有買賣合同，最好的方式去房管局備案中心打就行了. 你在購(gòu)房時(shí)有合同.再加上網(wǎng)簽可以去房管局打單子,加起來(lái)也是一樣的。
2022-07-27 15,340 -
房屋買賣合同丟了如何證明有買賣合同
1、這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，在中國(guó)所有地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門都是出具《房屋預(yù)告登記證明》(有的是蓋合同備案章)或網(wǎng)上備案證明來(lái)證實(shí)此合同已經(jīng)備案。 2、但是房管局沒(méi)有向第三方出具備案證明義務(wù)，主要是針對(duì)開(kāi)發(fā)商和
2022-06-08 15,340
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01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,014 2022.06.22 -
01:33
違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守
1,433 2022.01.22 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,075 2022.04.17
