二手房過戶的詳細流程
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二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。 領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。
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1、了解房子狀況，書、身份證件及其它證件；2、簽合同，如賣方供給的房子合法；3、請求過戶，銷售兩邊共同向房地發(fā)銷售處理部分提出請求；4、立契，房地發(fā)銷售處理部分審閱贊同后，銷售兩邊能夠處理立契手續(xù)；5、交稅費；6、處理產權搬運過戶手續(xù)；7、買方收取房子擁有權證、付清一切房款。
二手房產過戶流程如下：攜帶房產證、二手房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產管理部門提出申請；繳納稅費辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務收據(jù)；填寫申請書領取受理通知單，房地產管理部門核發(fā)過戶單。
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二手房貸款過戶詳細流程1提交材料，提出申請。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2評估。根據(jù)約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。3銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房
2021.03.19 501 -
二手房過戶詳細流程有哪些？1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
2020.07.22 227 -
二手房房產證過戶辦理詳細流程(1)雙方簽合同。關于房屋的轉讓合同。 (2)到房管局。到房管局進行登記相關信息，繳納相應的費用和稅款。 (3)到銀行。辦理相關貸款手續(xù)。 (4)拿到房產證，付清尾款，交清水電費等。
2020.07.10 370
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二手房過戶的詳細流程
二手房過戶辦理流程步驟： 1、購房資格核驗(住宅類); 2、網簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。 二手房過戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供
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2022-04-09 15,340 -
二手房過戶流程詳細
一、一次性付款過戶的流程:調檔--財政契稅征收處繳納契--地稅局繳納稅款稅--房產登記中心過戶(2-7個工作日左右)二、按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-財政契稅征收處繳納契稅-地稅局繳
2022-05-06 15,340 -
二手房房產過戶詳細流程
二手房過戶流程： 收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果 申請人備齊資料到收件窗口申請登記 收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房
2022-05-08 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,419 2022.04.15 -
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1,279 2022.06.22
