買二手房的過戶流程詳細(xì)
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買二手房過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時(shí)，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價(jià)人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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1、了解房子狀況，書、身份證件及其它證件；2、簽合同，如賣方供給的房子合法；3、請求過戶，銷售兩邊共同向房地發(fā)銷售處理部分提出請求；4、立契，房地發(fā)銷售處理部分審閱贊同后，銷售兩邊能夠處理立契手續(xù)；5、交稅費(fèi)；6、處理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)過戶手續(xù)；7、買方收取房子擁有權(quán)證、付清一切房款。
二手房產(chǎn)過戶流程如下：攜帶房產(chǎn)證、二手房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請；繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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二手房貸款過戶詳細(xì)流程1提交材料，提出申請。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2評估。根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報(bào)告。3銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房
2021.03.19 500 -
二手房詳細(xì)的買賣流程買賣二手房需要以下這些流程：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房地產(chǎn)管理
2022.04.13 686 -
二手房買賣詳細(xì)流程二手房買賣詳細(xì)流程，一般有5個(gè)步驟。分別是：1、先咨詢、了解房屋整體和產(chǎn)權(quán)狀況；2、雙方簽訂合同，預(yù)定房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付和產(chǎn)權(quán)辦理；3、支付房款、辦理過戶手續(xù)；4、支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付的，那么雙方還要到
2022.04.13 798
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二手房買賣過戶的詳細(xì)流程
要先簽訂房地產(chǎn)的，在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣的合同首付給他3成了，然后去房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行過戶的，過戶當(dāng)日付6成，等拿到產(chǎn)證后給他較后的1成了。過戶的手續(xù)并
2022-08-26 15,340 -
二手房買賣過戶詳細(xì)流程
二手房買賣過戶流程： 1、買賣雙方先達(dá)成一致意見后并簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請登記； 3、登記機(jī)關(guān)對申請人過戶登記申請材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶
2022-06-11 15,340 -
二手房過戶的詳細(xì)流程
二手房過戶辦理流程步驟： 1、購房資格核驗(yàn)(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供
2022-05-05 15,340 -
二手房過戶詳細(xì)流程
二手房過戶辦理流程步驟： 1、購房資格核驗(yàn)(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供
2022-04-09 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,276 2022.06.22
