房屋是否按照商業(yè)用房進行補償？
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處于實際經(jīng)營中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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拆遷補償會綜合考慮人口數(shù)和房屋面積數(shù)。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對人口的安置。
每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的政策是按照人頭進行補償，有的項目是按照房屋面積進行補償?shù)?，有的項目是綜合考慮這兩個因素。所以要具體項目具體分析，不能一概而論，而且也沒法提前預(yù)測。但是拆遷補償政策并不意味著就是最終補償?shù)囊罁?jù)，因為實踐中也經(jīng)常有拆遷補償政策違法的情況，往往拆遷中房屋的面積和人口都是影響拆遷補償?shù)闹匾蛩?，在拆遷談判中都是重要的談判籌碼。被拆遷人遇到拆遷時，不要盲目的猜測補償政策是什么，要咨詢專業(yè)人士，向拆遷方主張合理的補償。
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償呢拆遷補償是按照人口數(shù)和房屋面積綜合進行補償，補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費等。
2021.10.12 256 -
拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的政策是按照人頭進行補償，有的項目是按照房屋面積進行補償?shù)?，有的項目是綜合考慮這兩個因素。所以要具體項目具體分析，不能一概而論，而且也沒法提前預(yù)測。但是拆遷補償政策并不意味著就是最終補償?shù)囊罁?jù)，因為實踐中也
2020.06.13 152 -
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實際經(jīng)營中的房屋是否應(yīng)按照商業(yè)用房進行補償？
處于實際經(jīng)營中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營
2022-04-12 15,340 -
處于實際經(jīng)營中的房屋是否應(yīng)按照商業(yè)用房進行補償？
處于實際經(jīng)營中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營
2022-04-12 15,340 -
處于實際經(jīng)營中的房屋是否應(yīng)按照商業(yè)用房進行補償?
處于實際經(jīng)營中的房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營
2022-04-27 15,340 -
已取得拆遷補償?shù)纳虡I(yè)用房，在補償中，是否應(yīng)按原有房屋進行補償
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對商業(yè)用房拆遷補償安置相關(guān)規(guī)定：一、商業(yè)用房的界定應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。二、但是，就我國目前的現(xiàn)狀而言，房屋產(chǎn)權(quán)證上商業(yè)用途的房屋很少，在現(xiàn)
2022-04-13 15,340
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01:30
拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,247 2022.12.15 -
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商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,386 2022.04.17
